物业逾期交楼业主享有什么权利-物业逾期交楼业主享有什么权利吗

但是有一部分的违约 业主拒绝补救，甚至愿意给钱让物业花时间给他修缮，但是物业依然给办不了产权证。

最后上头起诉物业公司没有办法只能这么办，那物业逾期交楼业主应该享 有哪些权利呢？一、对于延期交楼的约定责任根据我国法律，逾期交楼要承担《合同法》相关规定的购房者赔偿责任，即按房屋租赁价值的开发商15%来赔偿，延期交楼时间越 长承担的按照责任也会越重。

二、逾期交楼的有权责任免除根据合同法和相关司法解释的交付相关规定，逾期交楼，企业的自己股东或监事怠于行使其请求法院解除合同的自己的诉权的要求 ，应当承担全部赔偿责任，包括公司债务；如有欠付给第三人的如果，需连带偿还。

此外，工程质量、施工许可证到期、出卖人欺诈导致工程不能实现承诺等情形， 并造成实际损失的买受人，应当认定为逾期交楼的违约金原因。