施工合同逾期交付

根据你们之间的协议。

正常的协议都规定了逾期交货违约金的计算方法或其他具体条款。

1.如果发货日期是2010年12月31日；结果是2011年1月15日交房；房价100万；甲方应向乙方支付的违约金为:100万* 5 * 15/1000 = 7.5万元；
2。如果超过20天；违约金为:100万* 10% = 10万；同时乙方可以退房；甲方需返还已付房款100万元；
3。这一条约束开发者保证交付日期；

工程停滞尚未办理竣工结算的施工企业法律风险

由于建设工程内容复杂，时间跨度长，工程资料庞杂，工程人员流动性大，工程结算一向是实务中的难题。 特别是当建设单位出现资金链断裂的情形时，施工企业如何主张工程尾款，保护自己的合法权益？ 一、是工程结算价款的问题 若采用工程行业的标准合同，支付工程款的一般形式为按月支付进度款，支付比例为50%-90%。竣工结算后，支付至总价的97%。质保金缺陷责任期满后退回。 工程停滞后，结算往往会同步停止。此时施工单位将会陷入只拿到工程进度款而无法进行竣工验收，进而无法取......

适用竣工验收的法律法规(建设工程竣工验收有哪些相关法律)

1.建设工程竣工验收有哪些相关法律 ① 法律：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》。② 行政法规：《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》；《建设工程勘察设计管理条例》；《中华人民共和国土地管理法实施条例》。③ 部门规章：《工程监理企业资质管理规定》、《注册监理工程师管理规定》、《......

建工合同无效情况下工程价款结算依据的确定

裁判要旨最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定，当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据，其适用的前提应为备案的中标合同合法有效，无效的备案合同并非当然具有比其他无效合同更优先参照适用的效力。在当事人存在多份施工合同且均无效的情况下，一般应参照符合当事人真实意思表示并实际履行的合同作为工程价款结算依据；在无法确定实际履行合同时，可以根据两份争议合同之间的差价，结合工程......