租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
房东没有异议就按原来的合同继续,租金保持不变。
根据行政法理论,滞纳金是行政强制执行中执行罚的一种类型。
如果是一般的房屋租赁应约定违约金,而非滞纳金。
违约金的比例由双方自行约定,应在具体的租房合同中体现。
如一方违约给另一方造成损失,另一方主张违约金的,一般不能高于实际损失的30%。
虽然违约金是没有上限,但过高法院也不会支持(一般以实际损失来看的)。
按照合同约定办法来计算
至于违约金的赔偿问题,应该根据购房者在签订合同时所选的违约金的种类而定:如超过约定期限的,购房者有权选择合同继续履行或者解除合同来追究开发商违约责任。而根据二者的不同约定类型,由此得到的计算公式和赔偿金额,也各不相同。一、按照合同继续履行计算违约金选择合同继续履行是说,一旦开发商没能在约定期限内交房,购房者在获得相应赔偿后,依然继续履行合同,张先生便是在此前提下。在以上案例中,张先生的违约赔偿金应该参照其购房合同。合同规定:除遇不可抗力外,甲方如未按本合同约定日期交付商品房,逾期在90日内的,乙......
账单制白条逾期费用的计算公式为:总违约金=应付未付总金额×违约金费率×违约天数;订单制白条逾期费用的计算公式为:总违约金=应付未付总金额(所有未还本金 所有未还分期服务费)*违约金费率*违约天数。京东白条账单制白条未在还款日前还清最低还款额、订单制白条未在还款日前还清该笔金额则造成逾期,逾期之后系统会按日收取您的违约金,目前京东白条逾期费率为0.07%/日。京东白条的收费标准如下:一、订单制白条:1、白条订单的分期服务费率怎么计算白条账单的分期服务费率为0.5%-1.2%(月)。计算公式:每期的......
一、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定来计算违约金,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。 二、租房违约金适用的一般原则性规定。合同中对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定违约金进行处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。 三、根据《合同法》的规定,租房违约是应当支付对方一定数额的违约金的,据了解,目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金,也或者押金的数目......
逾期贷款利息怎么计算 逾期贷款利息怎么计算?利息是发放银行贷款时应按照不同计息周期计算的。按月计息计息期间的第1个月,利息率是本金的10%;按季度计息计息期间的第一季度,利息率是本金的5%;按年计息计息期间的第一年每月只需要支付利...
发生租房纠纷进行起诉时需要的费用如下: (一)租房纠纷诉讼费用 如果在房子出租的过程中引起了租房纠纷,经双方协商没有达成一致的。可以向所在地人民法院提起诉讼。比如:小丽租住的房子租金为一年8000元,那么按诉讼请求的金额来计算。一般按诉...
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没有约定,可以主张按同期银行贷款利率计算逾期支付违约金。房租五千五一个月,逾期十五天缴纳房租,还需要向房东交多少违约金?1.违约金首先看双方有无约定,如果有约定,就按照约定交纳;2.如果没有约定,则一般从房东通知的最后缴费期限之日起按照银行...
京东白条服务费用包括:1、分期服务费:指用户选择分期服务时须承担的分期付款服务费用,每期分期服务费与当期本金一同收取。2、日服务费:指用户在还款日偿还最低还款额后,未偿还的应付款项,按日计收未偿还应付款项的服务费。3、违约金:未按时还款的违...
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我不知道你合同是怎样具体约定的,但按照通常情况给你分析一下。 首先,中介并非租房合同收取租金的权利人,他没有权利收取租金,更没有权利要求你承担违约责任。即使你的房租是交到中介那,然后由中介交给房主也是如此。除非你租的房屋是中介本身有的。...
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