房屋租赁合同纠纷怎样处理（房屋租赁合同纠纷处理方式有哪些）

房屋租赁合同纠纷是指房屋租赁合同在履行过程中发生的纠纷，是民事纠纷的一个分支。由于房屋租赁合同纠纷的种类繁多，因此，当发生房屋租赁合同纠纷时，双方当事人应当按照现行法律的规定，依法妥善处理。本文将从以下几个方面对房屋租赁合同纠纷的处理进行简要介绍。

一、 合同纠纷的调解

当双方当事人发生房屋租赁合同纠纷时，可以通过调解的方式来解决，调解有利于双方减少纠纷，确保双方的利益。调解的谈判应当是双方当事人的协商，并遵循自愿的原则。双方当事人可以通过友好协商，把握好双方的利益，签订书面协议，形成有效的调解协议，从而解决纠纷。

二、 提起诉讼

如果双方当事人未能协商解决房屋租赁合同纠纷，当事人可以向人民法院提起诉讼，争取自己的合法权益。在提起诉讼前，当事人应当仔细阅读和理解房屋租赁合同，了解合同中有关权利义务的规定，对双方当事人的权利义务有全面的了解。在提起诉讼时，应当提供合法的、有效的证据，证明自己的主张是正确的，从而获得有利的判决。

三、 和解

如果双方当事人选择提起诉讼，在诉讼过程中，双方当事人可以通过和解的方式解决纠纷。和解可以挽救双方当事人的利益，减少纠纷，减少诉讼成本，并可以提高审判效率。双方当事人可以在庭审前或庭审中，就有关合同履行的方式和内容，进行友好协商，达成和解，最终使双方当事人获得满意的结果。

四、 仲裁

双方当事人如果发生房屋租赁合同纠纷，也可以通过仲裁的方式来解决纠纷。仲裁具有快捷、高效的特点，仲裁结果也具有法律效力，可以为双方当事人解决纠纷提供有效的保障。当双方当事人决定提请仲裁时，应当提前准备好有关证据，及时向仲裁机构提出申请，以便及时获得有效的裁决。

五、 诉讼拖延

诉讼拖延是发生房屋租赁合同纠纷时，双方当事人不当的行为，是指一方在诉讼过程中拖延履行法定义务，妨碍纠纷的解决。诉讼拖延有损双方当事人的利益，因此，当双方当事人发生房屋租赁合同纠纷时，应当及时采取行动，严格按照法定义务履行，避免拖延诉讼。

以上就是关于房屋租赁合同纠纷处理的介绍，房屋租赁合同纠纷的处理方式有调解、诉讼、和解和仲裁等，双方当事人可以根据实际情况，合理选择处理方式，以保护自己的合法权益。