商品房交付催收通知单
XXX先生(女士):
您购买的XX楼盘XX栋XX房,我方已在XX年XX月XX日通知您前来收楼,并缴付各项收楼费用。
目前,我方通知的收楼时间已逾期30天,由于您尚未来办理收楼手续,导致我方的物业交接工作和物业管理工作无法正常开展,造成我方工作受阻和经济受损。
在此,我方向您发出最后的催收通知单,请您于收到催收通知单后10天之内来办理交楼手续,否则,我方将依照《合同法》、《物业法》及《物业管理条例》的规定,采取一切必要措施来维护自身利益。
我方将以挂号信函发出催收通知单,并以电话方式通知您接收。
10天期限将以您签收信函当天开始计算。
如您拒绝签收或因您个人原因导致信函无法送达,我方将以发出信函日期顺延3天开始计算期限。
如有疑问,可致电我方业务部,电话XXX
如有异议,可致电我方法律部(或法律代表),电话XXX
祝您入住愉快!
XXX房地产公司售楼部(或XXX物业管理公司)
年 月 日
房产人阿斌为你解答。
开发商延期交房个人能不能直接起诉 开发商延期交房个人能不能直接起诉?起诉需要提供什么证据?诸如此类问题,都是我们自己在开发过程中遇到过,最为头疼的问题。本文将为大家全面解析《开发商延期交房维权指南》,包括打官司需要提供哪些证据?同时,若开发商拖欠开发款及违约金,我们怎么判断《开发商延期交房违约责任》应当承担什么责任?不过有一点需要提醒,《开发商违约责任》应该是《民事诉讼法》中的法律责任第一条适用于所有的有执行依据的法律,在实际中依据《民事诉讼法》的相关规定会有一些差异,请大家在咨询律师......
出卖人未交付房屋的,买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金,也可以要求法院撤销房屋买卖合同,要求开发商承担违约责任。起诉流程如下:1 .选择有管辖权的法院。向开发商住所地或合同履行地法院提起诉讼。2.带材料到法院备案:①带起诉状(包括双方信息,对方是公司工商信息;具体诉讼请求,如买受人要求出卖人支付逾期交房对应的违约金等。;事实和理由;以及证据来源,如购房合同);②准备证据3。提交到法院立案庭,立案庭法官会在七天内通知你是否立案。人民法院受理案件后,在完成庭前调查准备工作后,应当依......
出卖人逾期交房,买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金,或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。起诉流程为:1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院立案:①携带起诉状(包括双方当事人信息,对方是公司的需要工商信息;具体的诉讼请求,如买受人要求出卖人支付逾期交房相应的违约金等;事实与理由;证据及证据来源,如购房合同);②准备证据3、交到法院立案庭,立案庭的法官会在七天内通知您是否立案。人民法院受理案件后,在完成审理前的调查、准备工作后,应当......
你好,对于委托人现在民诉法有严格规定,依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师、基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在社...
期交房的违约金从交房到期日次日开始计算,2个月内缴纳,2个月外,购房者有权退房,要求更多的违约金。 例如:交房日期为2014年10月1日,那么应该在2014年12月1日前缴纳。 非抗力因素(重大的自然灾害事故) 以外的各种原因,开发...
*****有限责任公司: 本人于去年在贵公司购买一套商品房,位于**小区**幢**单元**房,建筑面积*****平方米,已经全部付款*****万人民币整。根据本人与贵公司签订的《商品房买卖合同》(合同编号:***字****号),贵公司应于...
即民事诉讼主要依据合同。开发商违约不交房,要么支付违约金直至交房,要么拒收房屋。事实和理由很简单。以下格式可在线获得。搜索一下。逾期至今未交房起诉书怎么写?您好,需要根据您的诉讼请求来确定,陈述诉讼请求,然后陈述上诉的事实和理由。网上有很多...
出卖人逾期交房,买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金,或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。起诉流程为:1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院立案:①携带起诉状(包括双方当事人...
就是民事诉讼状主要是根据合同约定开放商违约,逾期交房,要么承担违约金至交房止要么退房事实与理由简单以下格式网上有,搜一下开发商违约起诉书如何写我是律师,我给你解答. ...
出卖人逾期交房,买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金,或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。起诉流程为:1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院立案:①携带起诉状(包括双方当事人...
即民事诉讼主要依据合同。开发商违约不交房,要么支付违约金直至交房,要么拒收房屋。事实和理由很简单。以下格式可在线获得。搜索一下。逾期办理房产证起诉状应该怎么写见:诉状中的原告,男/女,民族,出生于,19,居住,公民身份号码。联系方式。被告房...
你好,委托人现行民事诉讼法有严格的规定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》,当事人及其法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。下列人员可以被委托为诉讼代理人:(一)律师和基层法律服务工作者;(二)当事人的近亲属或者工作人员;(三)当事人所在...
出卖人未交付房屋的,买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金,也可以要求法院撤销房屋买卖合同,要求开发商承担违约责任。起诉流程如下:1 .选择有管辖权的法院。向开发商住所地或合同履行地法院提起诉讼。2.带材料到法院备案:①带起诉...