房屋危房鉴定标准有哪些（危房申报流程）

一、

房屋危房鉴定标准有哪些

　　房屋危房鉴定标准如下：

　　1.A级。结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构是安全的。

　　2.B级。结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件属于危险状态，但不影响主体结构的，基本能够满足正常使用要求。

　　3.C级。部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，房屋局部出现险情，构成局部危房的，一般需要加固或局部改造。

　　4.D级。承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体都出现险情，构成了整幢危房，一般应整体拆除。

二、

危房申报流程

　　危房申报流程如下：

　　1.申请。户主自愿向所在村（居）委会提出书面申请，填写《申请审批表》，并提供户籍和身份证明、房屋改造前照片等材料。

　　2.村组评议。村（居）委会接到申请后，召开群众大会进行评议，决定是否纳入政策补助，并将评议结果予以公示。

　　3.人民政府逐级审核。

　　4.施工建设。经乡镇村建、国土、林业等站所联合选址、审批后进行建房。

　　5.项目验收。危房改造项目竣工后，由乡镇人民政府牵头，组织村建、国土等乡镇职能站所参与，对项目进行全面检查验收，并出具验收合格报告和达标认定书，原则上完工一户验收一户。

　　6.户牌上墙。验收合格后，在改造后的住房明显位置悬挂“农村危房改造户”标识牌。

　　7.资料归档。乡镇要建立健全档案，做到一户一档，材料齐全，管理规范。瑞律网提醒，档案内容包括农户申请资料、公示资料、房屋改造前中后影像资料、验收资料等。

三、

危房鉴定收费标准

　　危房鉴定收费标准与其面积有一定的关系，当农村危房的建筑面积小于100平时，初勘的费用一般在100元左右，建筑面积大于100平，超过的部分单独进行计算，此外农村危房鉴定的费用还与其房屋用途、鉴定难易度，房屋结构等多种因素有关。