公司资产评估流程包括哪些环节（企业资产评估的办法有哪些）

一、公司资产评估流程包括哪些环节?

1、评估准备

(1)确定上市重组方案，确定进入上市公司的资产范围;

(2)聘请估值师

2、收集原始资料

(1)土地契约;

(2)建筑物建筑合同;

(3)设备购买合同;

(4)企业以前的评估报告;

(5)企业的会计报表

3、分析整理资料、察看评估对象

(1)估值师与企业共同确定评估基准日。

(2)估值师拟定评估方案。

(3)对评估范围内资产及负债进行清查核实，进行产权界定。

4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程。

5、评估结果的确认

(1)评估结果需符合国家有关的政策法规规定。

(2)若存在境内、境外估值师，应密切配合，互相协调、得出一致的结果。

二、企业资产评估的办法有哪些?

1、收益现值

是将评估对象剩余寿命期间每年(或每月)的预期收益，用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现值，以此估算资产价值的方法。收益现值法通常用于有收益企业的整体评估及无形资产评估等。

2、重置成本

重置成本法是在现时条件下，被评估资产全新状态的重置成本减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，估算资产价值的方法。用重置成本法进行资产评估的，应当根据该项资产在全新情况下的重置成本，减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额，考虑功能变化。

3、市场比较

市场比较法是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的参照物的价格来确定被评估对象的价格。如果参照物与被评估对象是不完全相同，则需要根据评估对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。影响机器设备市场价值的主要是比较因素。

综上所述，公司被其它公司收购，或者因为上市需要的，要委托资产评估机构对公司资产清算评估，确定一个公司价值，和资产评估机构签订委托协议后，资产评估机构进驻公司，盘点资产，并综合运用各种手段评估，等评估完成后，出具评估报告。