公积金贷款计算器,是计算在公积金贷款方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。
分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。
1、等额本金还款
等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数) (本金 — 已归还本金累计额)×每月利率
2、等额本息还款
等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下:
[贷款本金×月利率×(1 月利率)^还款月数]÷[(1 月利率)^还款月数-1]
3、自由还款法
自由还款就是您申请住房公积金贷款时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。
等额本息计算
a=F*i(1 i)^n/[(1 i)^n-1]
a:月供;
F:贷款总额;
i:贷款利率(月利率);
n:还款月数
等额本金计算方法:
a1=(F÷n) F*i
a2=(F÷n) (F-F÷n)*i
a3=(F÷n) [F-2F÷n)]*i
.....
an=(F÷n) [F-(n-1)F÷n)]*i
a1,a2....an 月供
F贷款总额
n还款月数
i贷款月利率
不可以,
住房公积金贷款查询方法:
大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额;
通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;
去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示贷余额。
持本人身份证,到银行放发贷款的个贷中心,找经办客户经理查询;
如果清楚知道利率调整的时间,也知道当期执行的利率,也可以自己下一个专业的贷款计算器,自己推算月供。
试试工商银行网上银行的理财计算器吧,挺方便的! http://www.95588.com.cn/calculator/calculator_per.jsp 公积金贷款年利率,5年(含)以下:3.96%,5年以上:4.41%
个人买房公积金贷款计算器个人买房公积金贷款计算器样板 最新利率 住房公积金个人月缴存额: 元 缴存比例: % 配偶住房公积金个人月缴存额: 元 缴存比例: % 房屋评估价值或实际购房款: 元 房屋性质: 政策性住房 其它 贷款申请年限: 年 贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
个人信用等级: aaa级 aa级 其它 计算结果: 您可以申请的最高贷款额度是: 万元 您所需要的贷款额度: 万元 (注:不能高于上述额度) 请选择还款方式: 等额均还方式计算结果: 月均还款额: 元 本息合计: 元 等额本金方式计算结果: 首月还款额: 元 本息合计: 元 自由还款方式计算结果: 最低还款额: 元 最后期本金: 元 最后期利息: 元 总偿还利息: 元 注:公积金最大贷款年龄65岁,月收入低于800元,没有还款能力,不能贷款 月收入不变情况下:35岁以内为同一个贷款额,35-65岁随年龄增加贷款额和年限减少 年龄不变情况下:800-1700元随收入增加贷款额增加,收入1700元以上为同一贷款额
标题:老公公积金贷款妻子有网贷没逾期-老公公积金贷款妻子有网贷没逾期能贷款吗? 导语:在现代社会,越来越多的家庭选择贷款购房。然而,在办理贷款时,夫妻双方需要提供不同的贷款材料。最近,有朋友咨询了一个关于公积金贷款和网贷的问题:老公公积金贷款妻子有网贷没逾期-老公公积金贷款妻子有网贷没逾期能贷款吗?针对这个问题,本文将为您详细解答。 一、公积金贷款和网贷的贷款对象 公积金贷款是指利用住房公积金为购房者提供的一种住房贷款方式。其贷款对象为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民,且必须与用人......
随着人们生活水平的提高和消费观念的改变,越来越多的家庭开始选择贷款来解决燃眉之急。然而,在申请贷款时,你是否会因为配偶有网贷而担心自己的公积金贷款申请呢?今天,我们就来探讨一下这个问题。 首先,我们需要了解公积金贷款的基本条件。公积金贷款是指利用住房公积金作为贷款资金,通过住房公积金管理中心对申请贷款的申请人进行审核,并发放贷款的一种信用贷款。公积金贷款的利率相对商业贷款较低,对购房者来说具有很大的吸引力。 那么,配偶有网贷没逾期会不会影响公积金贷款的申请呢?根据我国目前的婚姻法规定,夫妻在......
这种情况下的话是可以贷到款的,只要你没有逾期的话,是可以继续网络贷款的。...
您好,对于你的遇到的问题,我很高兴能为你提供帮助,我之前也遇到过哟,以下是我的个人看法,希望能帮助到你,若有错误,还望见谅!。不能按揭征信不好,不过可以做其他的贷款不查征信那种需要的话帮助你包过的!非常感谢您的耐心观看,如有帮助请采纳,祝生...
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有网贷但是没逾期可以办理建行公务卡,不影响办理,但公务卡也是信用卡一般不收年费。我有3个网贷,但是都没有逾期过,这几天申请信用卡了,但但是都被拒例如说是夫妻两人的话,丈夫征信不良,可以以妻子的名义去申请贷款。多次征信记录这个短期内无法消除。...
请放心,可以正常贷款的。因为各地的房贷要求不同。如住房公积金的要求; 1、个人征信系统查询贷款逾期连续达6次或累计达到18次;2、未结清信用卡2年内逾期金额在2000元以下的,逾期期数连续达6次或累计达12次(年费逾期,有银行证明并已结清的...
你好平常心对待吧如果被拒就再面试其他企业并不是所有企业都要看征信的如果没有被拒就高高兴兴地上班去不过话说回来,以后要好好的处理自己的经济问题,养好征信袋房款会不会影响考事业单位?未到期房袋!您好!事业单位招聘考试不查询考生的贷款情况。不管是...
若申请我行信用卡,最主要的条件是年满18-60周岁,有稳定工作和收入,必备申请文件为身份证明复印件和工作证明文件。若能提供其它财力证明文件(如:房产证、本人汽车行驶证、银行定期存单等复印件),将更有助于对您个人情况的了解及信用额度的判断。温...
可能因为你是小白吧,先申请个信用卡试试吧,小额贷款试试不上征信的向钱贷,新人额度1200是秒到账的哦。需要贷一万元。要可以分期,网贷花了申请都秒拒。没有逾期过任何。有可以贷的,无前中期的,真的非常急!网贷大多都不放款了,有的也是大额分期的,...
没关系,很多都不是赊账,而且也不是逾期,不会受影响。有网贷,没有逾期过,影响卖房子,村里分房子吗?没有网贷逾期,应该不会影响征信。在支付宝借呗借的钱还没有还完,但是每个月都按时还款,没有逾期还款。会影响买房贷款吗?看情况。如果你借钱分期还款...
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标题:欠了网贷没还完能使用公积金吗? 随着社会的发展,越来越多的年轻人选择网贷作为自己的贷款渠道。然而,网贷的风险也逐渐暴露。许多人在网贷平台上借的钱,因为各种原因没有及时还清,导致逾期还款。那么,欠了网贷没还完能使用公积金吗?今天,我们...