购房契税滞纳金怎么算的（什么是购房契税 什么时候缴纳）

滞纳金是指什么呢?简单来说，滞纳金就是对没有按期缴纳税款的纳税人，按照滞纳天数以及收滞纳税款的一定比例的款项，这是纳税人由于占用了国家税金而必须要缴纳的补偿金额。相信现在有很多市民朋友在购房中会面临缴纳购房契税的问题，那么购房契税到底是什么，什么时候交，不交的话会有滞纳金吗?今天就跟随小编来了解一下关于购房契税滞纳金怎么算的问题。

一、购房契税滞纳金怎么算的

1、纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。

2、纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。

3、根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照<中华人民共和国税收征收管理法>执行的通知》第二条规定，凡税款滞纳行为发生在　2001年4月30日以前的，按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰。的滞纳金;2001年5月1日以后发生的，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

二、什么是购房契税? 什么时候缴纳?

购房契税通常即是指房子权发作改变时，就当事人所订的契约按房价的必定份额向新业主(产权接受人)征收的一次性的税收。它通常是对房地产产权变化征收的一种专门税种。契税的交税责任发作时间是交税人签定土地、房子权属搬运合同的当天，或许交税人获得别的具有土地、房子权属搬运合同性质凭据的当天。

交税人应当自交税责任发作之日起10日内，向土地、房子所在地的契税征收机关处理交税交税人处理交税事宜后，征收机关应向交税人开具契税完税凭据。交税人持契税完税凭据和别的规则的文件材料，依法向土地办理部门、房产办理部门处理有关土地、房子的权属改变登记手续。土地办理部门和房产办理部门应向契税征收机关供给有关材料，并帮忙契税征收机关依法征收契税。申报，并在契税征收机关核定的期限内缴交税款。

三、购房契税有滞纳金吗?如何产生的?

答案是肯定的，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。那么契税滞纳金是如何产生的呢?业主与开发商签订购房合同后未缴纳契税的，从第31天起计算契税滞纳金。此外，纳税人进行纳税申报的，征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的，其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。

相信看了这篇文章，您对于购房契税以及契税滞纳金怎么算的问题有了一定的了解，在遇到类似问题时也能够带你少走一些弯路，少一些购房纠纷，在这里小编也想提醒广大市民朋友，在需要缴纳购房契税滞纳金的时候一定要足够重视，拖欠过久后产生的滞纳金数目可是不容小觑的，期望上述内容对您有所协助。