通过中介买房中介费一般是怎么收取的（通过中介买房，定金可以退吗）

一、

通过中介买房中介费一般是怎么收取的

　　通过中介买房中介费一般是这样收取的：

　　1.中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定。

　　2.买房中介费是没有明确规定的，很多中介公司收取的费用都是不同的，大部分正规的中介公司都是买卖双方各收取1.5%。

　　3.房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。

二、

通过中介买房，定金可以退吗

　　瑞律网提醒你，通过中介买房满足一定的条件，定金也是可以退的。首先可以先进行协商，协商不成的可以申请仲裁或者向法院起诉。定金是房屋购买合同中买房决定买房后预先支付的费用，如果按约定履行合同，定金可以抵作价款。如果卖方违约导致合同目的不能实现是可以要求对方双倍返还定金的。

三、

通过中介买房的优势是什么

　　1.通过中介交易房屋比较稳妥

　　中介机构是经过工商局等政府部门批准的经营机构，他们对房屋交易业务很熟悉，对房屋交易的全过程是轻车熟路，在办理过户手续时不会走弯路，既省时间又减少了很多麻烦。最重要的是有安全感!万一中介机构出了问题可以找有关部门追查。因为申办中介机构需要很多证件、证明材料，企业法人与股东的个人资料在工商局，税务局都有备案。

　　2.中介机构交易的见证人

　　如果不通过中介买卖房屋，私下交易不是不可以，一旦发生纠纷就难于解决，通过中介公司交易房屋中间就有了支柱力量。

　　3.通过中介成交更有保障

　　买卖房屋的焦点问题是先交房屋，还是先付房款?谁都不愿先出付，谁都怕上当!但总要有人先出手。在这关健时刻双方都很需要有个中间人牵线搭桥。这个牵线搭桥的也就是房屋中介公司最合适。他们一手抓卖房人的证件，另一手抓买房人的购房定金，再约定双方签好合同，这样就牢牢地掌握了买卖关系，房屋成交就有了保障。