建行住房贷款利率是多少（申请建行住房贷款应具备的条件）

　　一、建行住房贷款利率

　　１、短期贷款

　　一年以内（含一年）　年利率４．３５％

　　２、中长期贷款

　　一至五年（含五年）　年利率４．７５％

　　五年以上　年利率４．９０％

　　３、个人住房公积金贷款

　　五年（含）以下　年利率２．７５％

　　五年以上　年利率３．２５％

　　二、建行住房贷款种类

　　个人住房公积金贷款：是银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向在中国大陆境内购买、建造、大修城镇各类型住房的自然人发放的贷款。

　　个人住房商业性贷款：是用银行信贷资金向购房借款人发放的住房贷款。

　　个人住房组合贷款：是指向缴存公积金的购房借款人同时发放个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款的一种贷款方式。

　　三、申请建行住房贷款应具备的条件

　　１、身份合法；

　　２、职业和经济收入稳定，保证有偿还贷款本息的能力；

　　３、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及银行要求提供的其他证明文件；

　　４、在所购（建、大修）住房全部价款２０％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（建、大修）住房的首付款。

　　５、有银行认可的资产作为抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他组织或个人作为保证人；

　　６、建设银行总行同意的银行规定的其他条件。

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