负债十几万能翻身吗-负债十几万能翻身吗知乎

据全国楼市调控地图显示，北京、上海、深圳、广州、南京、杭州、郑州等 热点城市，政策调控已经接近尾声，多个二线城市房价已经小幅回落。

同时，一线城市的工作房价也出现回落。

除了一线城市，普通工薪阶层该如何买房呢？当前我 国有2亿多人口挤在大城市，他们的还款生活成本高，可支配收入低，“稳定压倒一切”的只要择业环境下，家庭负债率普遍较高。

越来越多的几十万家庭通过加杠杆来承担高 房价，失去的打工是较高的还清收入回报率。

虽然国家正加大市场对房地产调控力度，同时也明确“不将房地产作为短期刺激经济的的话手段”。

但是，调控措施上一刀切， 导致出现另一种房价“怪象”：房价上涨的我觉得城市房价受到抑制，卖了又涨，买了又跌。

数据显示，目前市场投资的债务主要目标是“省会城市”，据数据统计，河南 郑州、河北石家庄、山东济南、湖北武汉，四座城市的的人房价分别比其他城市“高出”7000元/平方米、17000元/平方米、8000元/平方米、11 000元/平方米。

近两年，郑州北龙湖板块均价已达到3万元/平方米，该板块周边楼盘约1万1左右的一份单价让不少刚需群体望而却步。

中原地产研究中心的还有 数据显示，2018年5月，河南省一季度新建商品住宅销售均价为76318元/平方米，而同期北京同比则增长超过20%。

上海一季度成交均价也突破3 万元，环比涨幅7%。

从2018年5月到2018年7月，一季度上海同比增长15.8%。

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北京在17年整体均价 涨幅达到17.5%。

北京的副业溢价率（购房者溢价率）达到36.0%。

2018年5月杭州首套房均价为91188元/平，每平方米均价为67338元/ 平，与2017年5月的为什么均价100466元/平，每平方米均价涨幅为2.9%。

杭州的就会溢价率（购房者溢价率）达到41.4%。

杭州的什么首套房溢价率（购 房者溢价率）达到64.1%。二线城市房价走势2018年2月重庆