买期房交了2万定金有逾期 买期房交了2万定金有逾期

你说买了二手房，房已经签了合同，首付了20万，其中交定金2万，后来发现房子是烂尾房，交房日期遥遥无期，这怎么办这个问题，你直接上诉让他给你退钱，你退房，
如果我的回答能够帮助到你，请你给予采纳，

你交钱的时候有没有签订合同，没有的话，你可以直接索取，有的话你要确定合同里是“定金”还是“订金”，如果是后者，同样可以直接去索取，理由就是贷款办不下来，无法购房，但如果是前者就比较麻烦了，因为合同法里对“定金”的定义比较明确，合同中对双方都具有一定的约束性，无论哪一方违约都需要按照规定缴纳一定金额的违约金，所以你要先弄清楚自己的状况再做打算。
当然如果有熟人关系，立即动用，不用犹豫的。

法律原文：当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

开发商五证具全的话，一般退定金很难，要协商办理，软硬兼施讲道理。
他可能会提出调房或优惠，你也可以考虑，如不可取，只能面对他们要求退房，至于顺利于否在于开发商的信誉和你谈判的功力了。

你不用再交违约金，但是你的定金就不给你退了，这个是一般的合同规定的。
除非你们合同有特殊条款。

定金就是盖棺定论的意思，没得改咯，你看一下你的认购书，一般是不可以退，但是你真的要退房的话，可以找一下开发商的关系，一般不能退全款

交首付不签合同正常吗(交首付不签合同正常吗)

交完首付没签购房合同不正常，正常的买房流程是:定金(签订认购协议)--付首付(签购房合同)--房管局备案。，我买房时交了首付却没签什么合同行吗?正常的流程是,缴纳定金并签署买卖合同,如果您只是交了定金并缴纳首付,但是没有签署买卖合同的情况下,如果业主违约,只是退还您定金的二倍和您的首付,其它并没有赔偿。所以您要进快签署买卖合同或者提高定金额度(不超过房屋总房款的20%都可以作为定金支付)。希望对您有所帮助我买了期房，现在卖房子的通知交首付，但是不签合同，这钱我能交吗？可以叫，一般会通知你几天以后......

期房是什么意思(期房是什么意思,可以买吗?)

期房的概念 习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束，通过竣工验收；达到七通一平，即上水通，下水通、排污通、配电通、气通(煤气、天然气或液化气)、电话通、道路通、场地整平。房地产管理部门将没有取得房屋产权证的房屋统称为期房，也就是说，即使通过竣工验收，达到了七通一平，甚至是取得了新建住宅交付使用许可证，只要还没办理房地产初始登记手续，没取得房屋产权证，就是期房。开发商出售期房称为预售，购房者买房时就要与开发商签订房......

买房子定金交了可以退吗(买房子定金交了可以退吗没签合同)

主要是看责任方在谁，因为依照依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，开发商违约时，定金双倍返还；消费者违约时，定金不返还。 但定金的总额不得超过合同标的的 20% 。...