逾期交房违约金文本 逾期交房违约金起诉书范本

当事人双方在合同中有约定的，按照合同约定的数额支付赔偿金，但没有约定违约金的数额或者损失赔偿的计算方法。违约金或者损失赔偿金的数额可以参照以下标准确定:逾期付款的，按照未支付的购房总价款，参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。【/br/】房屋逾期交付使用的，按照相关主管部门公布的或有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋逾期交付期间的租金标准确定。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十六条当事人以约定的违约金过高为由要求减少的，应当根据违约金超过造成损失的30%的事实适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由要求增加的，违约金的数额应当根据违约造成的损失确定。
第十七条商品房买卖合同未约定违约金的数额或者损失赔偿的计算方法。违约金或者损失赔偿金的数额可以参照以下标准确定:逾期付款的，按照未支付的购房总价款，参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算。【/br/】房屋逾期交付使用的，按照相关主管部门公布的或有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋逾期交付期间的租金标准确定。

滞纳金是按天计算的，不用担心。
不写问题不大。
要看你下家是不是一个喜欢抬杠的人，也就是性格上的。

此外，参照国家关于滞纳金的法律法规，双方已同意按照约定执行。
当事人没有约定的，参照最高人民法院的做法，以便统一各地法院，并经常根据中国人民银行的规定发布司法解释。
合同未约定逾期付款违约金标准的，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计收逾期付款违约金。
按照中国人民银行现行的计算标准，合同双方违约金的计算标准可以按每日万分之二计算。
(现在1.4)最大不应该超过万分之五。

如果是从开发商手里买的，合同里有约定。根据合同，买二手房的话，要看合同里有没有约定。如果没有协议，就不好说了。一般开发商违约的话，每天都会按照总房价来赔偿。

逾期交房违约金起诉状范本(逾期交房违约金判决书)

出卖人未交付房屋的，买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金，也可以要求法院撤销房屋买卖合同，要求开发商承担违约责任。起诉流程如下:1 .选择有管辖权的法院。向开发商住所地或合同履行地法院提起诉讼。2.带材料到法院备案:①带起诉状(包括双方信息，对方是公司工商信息；具体诉讼请求，如买受人要求出卖人支付逾期交房对应的违约金等。；事实和理由；以及证据来源，如购房合同)；②准备证据3。提交到法院立案庭，立案庭法官会在七天内通知你是否立案。人民法院受理案件后，在完成庭前调查准备工作后，应当依......

逾期交房退房起诉状范本（合同上写逾期交房不退房）

一般商品房的合同的第七条是关于逾期付款的规定的(其中第七条的第2小条是关于退房的),空白文本如下,仔细看你的合同上如何写的,一切以合同为准.第七条 买受人逾期付款的违约责任　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第____种方式处理：　　1.按逾期时间，分别处理(不作累加)　　(1)逾期在___日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之___的违约金，合同继续履行；　　 (2)逾期超过___日后，出卖人有权解除合同。出卖......

逾期交房违约起诉书(逾期交房诉求书)

就是民事诉讼状主要是根据合同约定开放商违约，逾期交房，要么承担违约金至交房止要么退房事实与理由简单以下格式网上有，搜一下逾期至今未交房起诉书怎么写？您好，要根据您的主张来确定，写明诉讼请求，再写明诉求的事实及理由，范本网上有很多可以参照。 逾期交房违约金支付文本期交房的违约金从交房到期日次日开始计算，2个月内缴纳，2个月外，购房者有权退房，要求更多的违约金。例如：交房日期为2014年10月1日，那么应该在2014年12月1日前缴纳。非抗力因素（重大的自然灾害事故） 以外的各种原因，开发商不能按时......