房贷逾期多少期需要还全款(房贷逾期多少期需要还全款)

如果是北京住房公积金贷款，在自由还款方式下，贷款逾期后，您可以拨打12329电话语音系统，接通后：
　　（1）按1进入“个人贷款业务查询”，再按1进入“通过电话委托系统账号查询”，输入“电话委托系统账号”，根据提示再输入“电话委托系统密码”。
进入系统后分别按2号键（还款查询），再按5号键（查询逾期贷款情况），在该栏目中可查询“到下一还款日至少应偿还的金额”（该金额应为逾期贷款本息、罚息及最低还款额之和），即借款人若按此金额在下一还款日还款，则贷款不再逾期。

　　（2）记录下该金额后，按#号键返回上级菜单。
再按1号键（预约还款），根据系统提示重新约定还款额。
但需要注意的是，约定的金额需要大于“到下一还款日至少应偿还的金额”。
约定成功后下月扣款日按此金额扣划后贷款就不会再提示逾期。

　　注意：如果您不想按该金额继续还款，可以在偿还逾期后再通过电话变更还款额，如果不修改，则银行会一直按您最后一次约定的金额进行扣款。

　　您可以微信关注北京公积金公众号（公积金达人），微信号：bjgjjgzh
　　里面有您所需要的信息！也可在公众号内提问，很方便的！我就是从里面了解到的！
　　希望可以帮助到您！

上月贷款余额 X 贷款年抄利率（%) / 360 X （1 违约上浮比例） X 1天

例：
上月2113贷款余额=100000元
你的贷款执5261行利率为7折=6.55% X 0.7 = 4.585%
你的贷款合同4102约定违约上浮比例=30%

房贷过期一天多交多少钱1653=100000 X 4.585 % / 360 X (1 30%） X 1
=16.56 元

你这个情况，已经委托开发商处理了，说明够严重，起码找你找了不是一两次了！这个程度下，只能跟开发商商量了，一般都需要全款付清，否则拍卖，剩余款项还是你的，想再通过银行贷款是不可能了，因为你已经上了银行黑名单，没有哪个银行在敢贷款给你了！你这个情况，已经委托开发商处理了，说明够严重，起码找你找了不是一两次了！这个程度下，只能跟开发商商量了，一般都需要全款付清，否则拍卖，剩余款项还是你的，想再通过银行贷款是不可能了，因为你已经上了银行黑名单，没有哪个银行在敢贷款给你了！

滞纳金按最低还款额未还部分的5%计算，每天万分之五的利息。
一共需要还款=10000 10000%*5% 10000*0.0005*2920天=156500元。

一、银行信用卡银行中心就会收取滞纳金和利息：
1、滞纳金按最低还款额未还部分的5%计算，最低收取人民,10元或1美金元
2、同时银行还会收取整个账单的每天万分之五的利息。

二、影响信用：
1、逾期在一个月内，算逾期一次，只要逾期，哪怕一次，想提升额度就比较困难；
2、逾期连续3次或累计6次，会有不良征信记录，以后贷款、办信用卡会很难；
3、逾期超过一定金额和时间，银行会冻结信用卡。

欠银行贷款一万还不上，不会坐牢。
但会被追究民事责任，最后银行会采取加收利息、依法收贷、拍卖抵押物等措施，将对借款人产生的不利影响如下：
一、利息开支明显增加。
因为逾期贷款利息将按罚息计算并加收复利。
中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知(银发[2003]251号)其中三、四、五条款明文规定如下：第三条、关于罚息利率问题。
逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。
对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
第四条、对2004年1月1日(含2004年1月1日)以后新发放的贷款按本通知执行。
对2004年1月1日以前发放的未到期贷款仍按原借款合同执行，但经借贷双方当事人协商一致的，也可执行本通知。
第五条、本通知自2004年1月1日起执行。

二、贷款银行将依法催收到期贷款本息，按照借款合同和担保合同（抵押或质押合同）的约定，贷款行将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结借款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。
判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。
具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

三、借款人的信用会受到影响，不管是以公司还是以个人作为为借款人，逾期三个月未归还银行贷款利息，都将在人民银行征信系统中记录在案，属于不良信用行为，直到5年后未发生新的不良记录才会删除，借款人一旦在人民银行征信系统中有不良贷款行为记录，今后在所有的银行办理贷款、信用卡、担保乃至日常生活都会受到严重影响。

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