银行房贷逾期了会让结清吗(银行房贷逾期了会让结清吗怎么办)

不会。
逾期了，那么就已经上征信了，不会取消。
征信五年清除一次

逾期记录会在7年后自动清除

如果申请贷款时，有逾期贷款情况，一般是不能发放新的贷款的。

逾期不好！因为一些原因而产生逾期是银行还有自己都不愿意面对的事，但是你只要表现好，逾期其实也是能解决的！
1、及时还清债务是第一选择
面对银行催债，贷款人要做的第一件事就是尽可能的将利息和本金全部偿还。
欠债还钱天经地义，贷款人在取得借款时是签署了贷款合同、产生法律效力的。

如果贷款人不能够及时偿还贷款，将会产生不良信用记录，下次再想进行银行贷款时，这条不良信用记录将影响我们的贷款利息，甚至直接被银行拒绝贷款申请。

当贷款逾期超出90天时，银行会向法院提起诉讼，此时，贷款人将面临着财产冻结、行为受限等影响，相信这是所有人都不想看到的场面。

2、积极与银行沟通
如果实在没有能力偿清债务，可以积极与出借方进行沟通，争取将贷款逾期的负面影响降到最低。
债务人可以将自己面临的实际困难向银行说明，如果可以的话，应制定切实的还款计划，努力争取银行方面的理解。

银行催收的目的并不是给债务人制造恐慌，而是希望通过催收达到降低损失的目的，当借款人向银行充分表达了自己还款的诚意以及面临的困难时，银行也会考虑到债务人的实际情况，为鼓励还款，还出给予一些还款优惠和帮助。

银行有规定，连续3个月逾期就进入不良贷款（银行有五级分类：正常、关注、次级、可疑、损失，其中前两类为正常贷款，后三类为不良贷款。

同时你本人在个人征信系统中就已有不良信用记录了，这样你的信用就大打折扣，事关你将来贷款会受影响。

房贷逾期累计次数达到银行规定标准时，银行有权提前收回贷款的抵押物的，同时不良的还款记录将反映在个人的信用报告上。

参考：
什么情况算逾期

银行要求借款人归还贷款的日期，每个月都是固定的，一般是每月20日，借款人应在银行扣款日前把按揭还款连本带息打入指定账户。
经向杭州多家银行的专业人士打听，最迟应在该日银行结束营业前打入这笔钱，因为计算机批量扣款是在营业结束后。
一旦拖欠，就会产生罚息。

当然，各银行指定的还款日期可能不同，购房者最好先向办理按揭贷款的银行了解清楚。
如果银行指定的还款日是每月25日，到了26日就被视为逾期。

逾期罚息是这样算的

过去，各银行都根据0.21‰的日罚息利率和当月所欠本金计算所需缴纳的罚息。
计算公式是：当月所欠金额×0.21‰×拖欠天数＝逾期罚息。

央行公布房贷新政策后，罚息的计算公式没变，但罚息利率变了。

如果贷款合同中写明的贷款年利率为5.51%，加收30%，逾期年利率就是5.51%×（1＋30%)＝7.163%，逾期日利率是0.199‰(1年按360天算)；若加收50%，逾期年利率就是5.51%×（1＋50%)＝8.265%，逾期日利率就是0.2295‰。
但是，现在各银行执行的利率本身就有高有低(也可以是6.12%，对第二套房或高档房则更高)，加收30%～50%，最后算出来的日罚息利率就会千差万别。

银行的人士表示，对今年3月17日后发放的新房贷，房贷逾期时罚息执行新利率，而老客户目前还是按照0.21‰的日利率计息，按照惯例，明年1月1日起老客户的逾期利率也会作出调整。

不要抱免罚息期的侥幸心理

一位每月要向杭州某银行归还按揭款的朋友说，他因出差等原因，已有好几次迟还按揭款的“经历”，银行也没收他罚息。

杭州几家银行从事贷款业务的人士说，不排除少数银行有宽限期，但逾期不逾期是电脑掌握的，客户还是按时还款比较好，不要抱侥幸心理。

有些银行对欠款利滚利

杭州某银行一位专业人士透露，有的银行在计算罚息时，还对欠款人计收复利，借款人得多多留意。

如某人有3000元房贷欠款，逾期日利率是0.2295‰，逾期3天，罚息就是2.07元。
但是，当逾期天数超过1个月时，银行计算罚息的方法就不一样了。

假设欠了33天，不计复利，罚息应该是3000元×0.2295‰×33＝22.72元；

假设还是欠33天，计复利，头30天的罚息应是20.66元，第二个月起欠款本金变成3020.66元，3天的罚息是2.08元，合起来是22.74元(为理解方便，未考虑第二个欠款本金增加的因素)。

也有的银行可能会前3个月计单利，从第4个月起计复利。

当然，一般情况下，拖欠天数不会很多。
不过，在自己以为还清了但实际有欠款的情况下，月复一月，产生的罚息就厉害了。

罚息影响信用记录

业内人士提醒购房者，贷款最好每月按时还，未按时还款不仅要付罚息，还影响自己的信用记录，今后在办很多事情时都会有麻烦。

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