开发商说我逾期违约不给办产权(开发商违反合同逾期不交房怎么办?)

你当然可以要求对方给你办产证。
开发商已构成违约。

先说问题，开发商交房延迟已经构成了违约，这时买房人可以选择救济自己权利的方式，可以协商处理违约金或者赔偿事项之后和解，也可以直接向法院起诉，这个选择权在购房人手中而不是买房人。

其次不给办房产证的行为也是开发商的违约行为，购房人可以向法院起诉要求买房人配合办理。

再说解决途径：现在不签和解肯定是还没有达到你的心理预期，可以再谈，而且你可以掌握主动权。

配合办理房屋过户手续本来就是买房人的义务，现在已经构成违约，谈不拢直接起诉要求赔偿逾期交房损失并配合办理过户登记。

拿到胜诉判决后强制执行，走到这个地步是每一个买房人不愿意看到的，这期间慢慢就会和解。

开发商交房逾期可容期限(开放商逾期不交房)

肯定支持。不过建议以协商的方式解决，这类问题很多，但是大部分都是协商解决的，如果一定要诉诸法律，请多联合业主一起，个人力量太小。业主追究逾期交房诉讼时效已过，开发商是否可以无限期逾期交房，和不用负担什么责任。法律对此事如何规定即便逾期交房时间已过，但是因为逾期交房解除合同的权利并未过期。可以要求解除合同，开发商承担违约责任。开发商逾期办理房屋产权证书，约定期限为房屋交付之日起300天，与法律规定的90天相比较，该规定有效吗？《城市房屋权属登记管理办法》是之前的建设部（现为住房和城乡建设部）制定的......

开发商逾期不交房怎么办(地产商逾期交房怎么办)

原则上，开发商不能在约定时间交付房屋的话，就会构成延期交房。开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息并赔偿损失。例外，如存在不可抗力，开发商逾期交房不承担违约责任。现实生活中，开发商对逾期交房的解释多种多样，如恶劣天气、设计变更等，从而以非开发商原因为由，拒绝承担逾期交房的违约责任。事实上，非开发商原因并不等同于不可抗力。根据《合同法》......

房产商逾期不交房怎么算违约金(交房逾期违约金不给)

逾期交房违约金一般在1%-1‰之间约定;违约金按房价款的总额计算;消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地震、战争等这些由合同约定的不可抗力原因，并及时履行了告知义务，则可以不承担逾期交房的违约责任;如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定，就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的买受人所购同地段同类房屋租金标准来确定;如果开发商逾期交房不存在免责事由，则开发商需承担商品房逾期交付的责任，包......