新房逾期交付违约金不付(购房合同没有逾期违约金)

很简单，起诉，按照合同计算违约金，起诉开发商。
免责事由由开发商举证。

甚至一堆业主投诉都是一个个立案，单独审理。

地震和高温是否构成不可抗力，这种不可抗力是否是导致工期延误的根本原因，必须由法院来判决，这绝对不是开发商的一家之言。
另外，个人感觉汶川都重建了，汶川的一栋楼没有别人重建的快是不合理的。

交钥匙与房管局无关，收楼清单一定要明确，否则就是后屋面积和质量的问题，否则就是纠纷。
可以找主管什么的帮你收房。
收房就是收房，收钥匙。

新房逾期交房赔偿-新房逾期交房赔偿案例

第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。　　法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。　　第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请......

购房人不付延迟付房款的违约金，出卖人可以不交付房屋吗？

小编为大家整理了关于购房人不付延迟付房款的违约金，出卖人可以不交付房屋吗？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。购房人跟出卖人签订房屋买卖合同后，购房人就要在约定的时间内把房款给付了。要是购房人迟延交付房款的话，那就需要按照合同约定交违约金，要是迟延之后还有其他状况的话，出卖人甚至可以解除购房合同，不交付房屋了。实际中，在签好购房合同后，要是有下面的事情发生时，就可以解除房屋买卖合同了：1、买卖双方协议解除2、卖家违反合同约定（1）你跟卖家签订商品房买卖合同后，卖家那边没有告诉你又将该房屋抵押给......

新房逾期赔款起诉需要什么(新房交付逾期怎么赔偿)

如果开发商无正当理由延迟交房，购房人的选择如下: 1。买受人的合同解除权合同法第九十四条规定，当事人一方迟延履行主债务，经催告后在合理期限内不履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷的解释》中对合理期限的定义是，出卖人经催告后在三个月的合理期限内不履行合同的，一方当事人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。解释还规定，法律没有规定或者当事人之间没有约定的，行使撤销权的合理期间为经对方催告后三个月。对方未催告的，撤销权自撤销权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，撤......