逾期收回土地(土地未开发到期强制收回条件)

贯彻实施《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条。
第二十六条承包期内，发包方不得收回承包地。

承包期内，承包方全家迁入小城镇定居的，按照承包方意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法转让土地承包经营权。

承包期内，承包方全家迁入设区的市，成为非农业户口的，应当将承包的耕地、草地退还发包方。
承包方不归还的，发包方可以收回承包的耕地和草地。

在承包期内，承包方返还承包地或发包方依法收回承包地时，承包方有权就其对承包地的投入获得相应的补偿，以提高土地生产能力。

土地承包期满前，也可以依法收回。

根据《农村土地承包经营权证管理办法》第二十条规定，在承包期内，有下列情形之一的，依法收回农村土地承包经营权证:
(一)承包期内，承包方家庭迁往设区的市，变更为农业户口以外的市的。

(2)承包期内，承包方提出书面申请，自愿放弃全部承包土地。

(三)承包土地被依法征用、占用，致使农村土地承包经营权全部丧失的。

(四)土地承包经营权证被收回的其他情形。

土地承包合同是发包方与承包方就土地权利义务关系达成的协议。
法律咨询:我在村里承包了一亩地。土地建在公路旁边的土地两侧，现在村里要收回土地，划作宅基地。
我在村里种的树苗应该怎么补偿？
村里还让我签合同，说那月当年就收回，给我一些补偿。
我签名按手印合法吗？现在还能得到赔偿吗？合同上只说给点补偿，没给也没说多少。
赔偿有法律规定吗？给我的补偿少可以不交地吗？现在村里把这块地划为宅基地合法吗？华律律师。com回答:你的签名和拇指印证明你同意，就是你接受了村里的补偿，没什么不合法的。不同意就不能签字按手印。不签字按手印，村里无权收回未到期的土地。应该能拿到，不用无偿交出土地。如果土地已经交了，那就打官司。要求村委会赔偿你。补偿的标准要乘以你前三年的平均承包收入，或者用同等数量和质量的土地来弥补你。只要你不同意，村子就是非法的。相关法律知识:土地承包合同约定土地承包期。我国《农村土地法》第二十条根据我国农村土地家庭承包的实际情况，规定了不同用途土地的承包期及其上限:“耕地的承包期为三十年。
草原的承包期是30到50年。
林地承包期30年到70年。
特种树木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准，可以延长。
“这一法律规定做出这一区分，主要是基于土地不同属性的投资收益期的不同，更有利于土地承包经营权的保护。
土地承包程序《农村土地承包法》第十九条规定，土地承包按照下列程序进行: (一)集体经济组织成员村民会议选举产生的承包工作组。
(2)承包工作组应根据法律法规的规定制定并公布承包方案。
(3)依法召开集体经济成员村民会议，讨论通过承包方案。
(4)公开组织实施合同方案。
(5)签合同。

没有你的同意是不能收回的，因为你说的这种情况属于土地经营权转让，受法律保护，所以欠款人现在要求解除合同是没有法律依据的。
但是你家在管理的过程中可以改变这块地的用途。

一、《土地承包法》
第三十五条规定，承包期内，发包方不得单方解除合同。

第五十四条。有下列情形之一的，用人单位应当停止侵害，赔偿损失:1 .
.
.
.
2违反本法规定收回或者调整承包地的。
第二，根据上述规定，可以要求赔偿损失。

从来没有这样的规定。

1.严格来说，农村土地承包的开发者不是个人，而只是村委会。【/br/】这里说的应该是转包商，也就是把村里承包的土地转包给你的人。2 .
。农村土地承包后，可以依法转包。法律没有规定中介机构，但根据农村土地承包法的规定，应该由发包方(村委会)备案。
[br/]3。保证人不能“居中”，他只能保证其中一个。
但你没说他是你的担保人还是另一个担保人。
这里就不说了。

4。合同一旦订立，双方都应履行。
对方提前收回土地属于违约行为。你有权拒绝或要求他赔偿损失。5 .
。对方毁约，你不追究，他就找Bengaly找你要钱。
真讨厌！不要给他，提倡坚守合同，或者让他补偿你一年的收成。

参照《物权法》第一百四十八条，建设用地使用权期限届满前，因公共利益需要提前收回土地的，依照本法第四十二条的规定对土地上的房屋和其他不动产予以补偿，并退还相应的出让金。

第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，可以征收集体所有的土地、单位和个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，安排被征地农民社会保障费用，保障他们的生活，维护他们的合法权益。

征收单位和个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人房屋的，还应当保障被征收人的居住条件。

任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费。

逾期两年未动工的土地可以收回吗-逾期两年未动工的土地可以收回吗怎么处理

逾期两年未动工的土地可以收回吗？ 随着城市化的推进，土地资源变得越来越紧缺，因此土地的利用效率也备受关注。然而，在一些地区，由于历史原因或者开发商的经营不善，土地闲置问题依然较为严重。那么，逾期两年未动工的土地是否可以收回呢？本文将为您详细解答。 首先，我们需要了解土地使用权的相关法律法规。根据《土地管理法》的规定，超过出让合同约定的动工期限满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。但是，需要注意的是，收回土地使用权需要满足一定的条件，如未动工开发的土地并非政府划拨土地，开发商无权申请土地......

国有土地使用权征收的补偿标准是怎样的（土地使用期限到期怎么办）

土地的使用权是一般归属于民事主体所有，但是所有权是属于国家的，虽然一般情形下使用权不会受到侵害，但是在极少数的情形之下，国家为了某种利益的需要，会提出征收的请求，根据相关法律的规定，征收后需要支付相应的经济补偿金，那么，国有土地使用权征收的补偿标准是怎样的?一、国有土地使用权征收的补偿标准是怎样的? 《土地管理法》第58条第1款规定：有下列情况之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(1)为公共利益需要使用土地的;(2)为......

闲置土地处置办法

　　第一条 为依法处理和充分利用闲置土地，切实保护耕地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、行政法规，制定本办法。 　　第二条 本办法所称闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。 　　具有下列情形之一的，也可以认定为闲置土地： 　　（一）国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动......