房产证逾期不发违约金(房产证逾期不发违约金吗)

看你跟开发商签的合同，有约定一定要开发商办的话，你不办就要赔偿违约金！没约定，你可以不办，但将来你要办房产证，可能要自己去办，会麻烦的！

你的意思是开发商初始登记做得慢，导致你不动产权证书做得慢，所以想拿违约金吗？最好先看看合同，合同上有没有写取得房产证的日期。
一般开发商是不会写的，合同没有约定，就没有违约，也拿不到违约金。
如果晚交房了，那就可以拿到违约金。

诉讼时效自各新增违约金产生之日起算。
首先，持续增长迟延履行违约金请求权为继续性债权。
诉讼时效的客体主要适用于请求权，违约金条款性质上是从合同，附属于主合同，违约金请求权为债权请求权。
债务关系根据时间要素的影响分为一时性债务和继续性债务。
一时性债务的内容在合同订立时就已经确定，时间因素对其内容和范围不再起作用。
继续性债务关系是指在存续期间从中不断产生给付义务和保护义务，时间因素在其中具有重大意义的债务关系，但并不包括给付的总量自始确定的合同关系，例如分期交付的合同，持续增长迟延履行违约金的数额随着时间推移而不断增长，随着时间的经过在合同当事人之间不断产生新的权利义务，时间因素具有重大意义，故持续增长迟延履行违约金为继续性债务关系。

其次，继续性债务具有可分性。
一时性债务和继续性债务诉讼时效的适用有所不同。
对于一时性债务的诉讼时效的适用比较简单，自一时性债务清偿期限届满的次日起算。
继续性债务基于同一合同所约定的债务是一个整体，但合同约定的债务随着时间的推移实际是将整体的债务随着时间的推移实际是将整体的债务分割为若干个数额、履行期限，甚至是法律后果互不相同、相对独立的债务。
也就是说，给付从物质形态上进行量上的分割是可行的，债的关系就被切割成一个个相对独立的债权、债务，产生相应的各个请求权，债权人可以分别行使，每期债权的诉讼时效应单独计算。

再次，持续增长预期违约金诉讼时效自各新增违约金产生之时起算更符合立法目的。
从诉讼时效的立法目的来看，诉讼时效制度目的在于督促权利人行使权利，禁止权利的滥用，维护社会交易秩序的稳定，进而保护社会公共利益。
维护社会交易秩序，保护社会公共利益是诉讼时效制度的根本立法目的。
在继续性债权中，如果诉讼时效自知道或应当知道违约行为发生之时计算，对于债权人的保护过于苛刻，混淆了主契约请求权和次契约请求权的区分。
如果诉讼时效自主债务实际履行之日计算，这种立场较好地保护了债权人的利益，但在债务人迟延履行的情况下，债权人应当知道权利受到侵害，
若待主债务实际履行之日计算，难免有突破知道或应当知道权利受侵害起算的法律规定之嫌。
继续性债权的诉讼时效自每一笔债务违约产生之日计算，既可以督促债权人及时行使自己的权利，不至于躺在权力上睡觉，又能避免当事人之间的权利义务长期处于不确定状态，维护交易秩序。
同时，债权人也可以通过行使权力使诉讼时效中断，弥补我国普通诉讼时效过短的缺憾。

开发商迟延办证产生的违约金按天计算，即每过一天即产生一天的违约金，每天产生的违约金数额都是固定的，为继续性债务。
且迟延履行的违约金的给付本身具有可分性，如上文所分析，违约金的时效应当自每天违约金产生之日起算。

购房者可以向法院起诉追究违约责任： 1、起诉后，要求开发商办理房产证; 2、起诉后，要求开发商支付违约金、赔偿损失等。
虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题，但是毕竟打官司耗时耗力，对购房者造成巨大负担。
因此，目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证，以便及时解决房产证纠纷。
需要提醒的是，购房者自行办理了房产证，这并不能改变开发商违约的事实，购房者依然有权要求开发商承担违约责任。

开发商已经构成违约，可以要求对方按照合约的约定承担相应的违约责任。

参考如下法条处理
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》　第十九条
商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

第二十条
出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买，但当事人另有约定的除外。

单位不发工资导致信用卡逾期-单位不发工资导致信用卡逾期怎么办

单位不发工资导致信用卡逾期，或者今年网贷逾期，无法从银行贷款，只能通过仲裁。 申请到仲裁后，可以保留相关证据，看仲裁结果是否支持，或者起诉银行 让其承担违约责任。 百姓对法律的劳动仲裁知识在不断扩充，到底有哪些案件能通过法律途径进行解决呢？常见的法院诈骗案件由于个人信息外泄等，有可能导致 被骗甚至被骗走宝贵的投诉财产。 常见的劳动破解方式：找个靠谱的可以向律师咨询，或者通过律师帮助找到失主，补偿部分钱财。 主要是来民法方面吧，合同无效 ，抗辩权不存在，你再次签约是合同的提起履行地；一般的......

有哪些银行不发逾期短信(有哪些银行不发逾期短信通知)

如果信用卡逾期未还款，银行发信息说会去你工作的地方找你。一般最终都会去。农业银行短信通知10元以下不发信息有违约之嫌？银行的短信通知一般可以设置通知量。比如农行默认设置是10元以下不发短信，其他银行500以下不发短信。对于银行来说，这个是客户自己根据实际需要设置的，有一些功能。你不知道那是因为你没问。如果你不设定需求，别人怎么知道你的需求是什么样的呢[/br]...

农行信用卡逾期六期后不发账单吗-农行信用卡逾期六期后不发账单吗怎么办

农行信用卡逾期六期后不发账单吗? 如果您的农行信用卡已经逾期六期或以上,可能会有一些疑问。例如,您可能会想知道是否会继续收到账单?是否需要采取行动来解决问题?本文将解答这些问题,并提供一些有用的建议。 农行信用卡逾期六期后仍会发账单 农行信用卡逾期六期后仍会发账单,但具体情况可能会因地区、卡种和违约情况而有所不同。一般来说,银行会根据您的具体情况来决定如何处理逾期账单。 如果您在逾期后及时联系银行并按照他们的指示行事,您的信用卡账单可能会继续按期发送。但是,如果您的逾期时间超过一定期限,......