买房交房逾期可以退房吗-买房延期交房可以退房吗

1、可以退房，在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房。
法律上，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。
购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。
若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的。
若开发商延期交房，购房者可催告开发商要求对方赶紧交房，如果超过了3个月开发商还是无理由延期，那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。
2、在购房合同中，部分开发商会将延期交房的损失尽可能地降低，比如规定违约金为总房款的日万分之零点几，在这种情况下，可能延期交房一两年买房者得到的赔偿，远远不够买房者因延期交房造成的损失，在这种情况下，买房者可以起诉到法院，要求法院根据实际情况调整违约金。

逾期交房是否可以解除合同退房退款需要看你们买卖合同的具体约定。
从你的描述来看应该是可以。
一般行使解除权根据合同以及法律规定还需要前置程序，比如发通知等。
房子的质量问题需要提供确切证据，不能仅凭普通人的简单判断。
若需要帮助可以留言，我们专业从事商品房买卖纠纷处理，接受全国委托。

1般逾期交房的，按合同付背约金，不会退房的。

可以要求对方支付违约金,或看合同对退房是否有明确规定
延期交房是否属于免责情形,无具体内容,需具体审查.
根据合同及相关法律法规处理，建议咨
开发商逾期交房合同未约定能否退房的情况下，作为买方你们要经过催告后，才能行使解除权．鉴于此建议你们还是追究开发商的违约责任把握会更大些
可以要求退房，具体情况进行咨询。

您好： 1、退房与否，要看你们的购房合同中是如何约定的。
如果购房合同中关于退房的条款里没有说只要延期交付就可以退房，一般情况下是不能退房的。
2、在合同没有约定的情况下，根据《合同法》第九十四条规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。
也就是说，你们得对房产商进行催告，最好是书面的，要求他们交付房屋，而催告后三个月仍没交付房屋的，你们才可以请求解除合同。
3、对于渗水问题，法律规定是这样的：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任，出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用以及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
依你们目前的情况来看，请求退房是不一定能得到支持的。
但是你们可以要求房产商对房子进行修复，直到房屋质量合格为止。
3、延期交付就是指房屋超过合同约定的日期而没有交付，即没有收到书面交房通知。
对于延期交付，你们可以要求支付违约金，如果合同里没有约定违约金，你们可以请求房产商赔偿延期交付期间的损失。
祝您好运！

开发商延期交房的话，购房人是可以要求解除合同和退房的。
但是必须按照法定的条件和程序办理。
所以，只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的。

房子逾期交房可以提起诉讼退房吗(买房逾期可以退房吗)

在法律上，最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的。若开发商延期交房，购房者可催告开发商要求对方赶紧交房，如果超过了3个月开发商还是无理由延期，那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。在购房合同中，部分开发商会将延期交房的损失尽可能地降低，比如规定违约金为总房款的日万分之零点几，......

逾期交房可以直接起诉退房吗-逾期交房可以申请退房吗

在法律上，最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的。若开发商延期交房，购房者可催告开发商要求对方赶紧交房，如果超过了3个月开发商还是无理由延期，那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。 在购房合同中，部分开发商会将延期交房的损失尽可能地降低，比如规定违约金为总房款的日万分之零点几......

逾期交房可起诉退房吗（逾期交房可起诉退房吗）

在法律上，最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的条件购房者也是可以解除合同的。若开发商延期交房，购房者可催告开发商要求对方赶紧交房，如果超过了3个月开发商还是无理由延期，那购房者可以要求开发商解除合同并赔偿损失。在购房合同中，部分开发商会将延期交房的损失尽可能地降低，比如规定违约金为总房款的日万分之零点几，......