房子逾期交付不想买了怎么赔付

房屋买卖合同约定后，必须按合同约定的时间交付房屋。
如果开发商逾期不交房，买受人将得不到到期房屋，无法及时入住，造成一定损失。【/br/】开发商逾期不交房的，赔偿买受人损失。

其实如果开发商没有按时交房，违约，你可以要求他们承担以下责任:
1 .你可以行使解除合同的权利，终止你的房屋交易。
开发商拖延履行交房义务时，你可以先催他。【/br/】经过你的催促，如果对方在合理期限内仍不履行，你可以解除合同。

注意，合理的提醒期通常是三个月，而不是一周半。2 .
。可以要求开发商支付违约金或者赔偿损失。
通常情况下，所谓的违约金是双方约定的，在签订购房合同的时候就约定好了。【/br/】如果一开始不同意，也不用太担心，因为如果不同意，在延期交房期间，仍然可以按照相关主管部门公布的同地段同类房屋的租金标准或者有资质的房地产评估机构评估的租金标准确定。

实际上开发商逾期交房，购房者如何要求赔偿，要看实际情况。具体有两点:
1。房屋买卖合同中有约定的，应当按照约定进行赔偿。
通常情况下，买卖双方在购房合同中对逾期交房如何赔偿有约定。如果有，买方可以要求开发商按照相关约定进行赔偿。2 .
。如果你的购房合同没有约定违约金的数额或者损失赔偿的计算方法，可以按照相关主管部门公布的同地段同类房屋的租金标准或者有资质的房地产评估机构评估的延期交房期间的租金标准确定。

尾款逾期的罚金卖房 尾款逾期的罚金卖房怎么算

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