房屋租赁逾期腾房如何处理(房租到期不腾房怎么办)

如果协商不成，拿起法律武器维护自己的权益。
先不论这个转租协议是否有效。
根据合同法215条规定，租房期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
合同法227条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求出租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
解除
综上所述，一、你们租房行为，无书面协议，视为不定期租赁，你随时可以解除合同（但要给对方一个搬走的合理期限）。
二、对方拖欠租金，经催告仍不支付，你也可以解除该合同。

另外，要说明的是，解除合同是法律赋予的权利，不需要取得对方同意。
如果对方拒绝腾房，可以起诉到法院，要求法院确认解除合同合法有效，判令对方赔偿损失，限期腾房。

主要在于双方协商。
是不是有什么问题没商量妥，人家才赖着不走？一定要当面问清情况。
也可以续租啊。

租赁合同纠纷如何处理

1、协商解决 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决;以下是一些相关的处理办法： 如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。 同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。 2、协商不成的，民事诉讼或者申请仲裁解决 协商不成的，应当按照房屋租赁合......

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