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你自己想给房东那么多，你找个中介应该能解决问题中介或者房东会告诉你要签还是不要签，跟不会告诉你你是要找个中介还是什么。
都可以，但是找中介靠谱一点，中介有佣金的监督住与不住，等你想好了就租呗。
或者隔了近一点再租。
只要能租到房子就可以。
如果你有房
子一定要签合同。
我这边有些北京朋友是怕麻烦去的能力不签合同租也租到了。
但是一般情况下还是签合同靠谱一点。
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