如果是合同没有约定违约金,可以协议补充,再签订一份补充协议。
如果已经发生了违约,那么受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
经催缴之后不还的且约定违约金的还是可以要求支付违约金。
但是没有约定违约金的除外。
有相关法律规定,如果开发商延期交房,购房者想解除购房合同前必须先催告,在催告过后接下来3个月,开发商仍然不交房的,购房者可以退房。
所以说,一旦遇到延迟交房的情况时,购房者应当及时书面催告开发商交付房子。
如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的,购房者可以要求退房,并可要求退还购房款,同时追究开发商的违约责任。
有些开发商会在办理交房手续的过程中,要求购房者签署一份房屋交接单。
购房者需要注意的是,在签署这类文件时,务必看清楚房屋交接单上的各项内容。
如果购房者只是为了拿到钥匙进行入室验房,这就并不代表自己接受房屋,同意交房。
而这些需要在房屋交接单上标注清楚,以免不必要的麻烦。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
只能要求对方支付拖欠的货款和利息,由于未约定违约金,因此你不能向对方主张违约金。
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合同到期之日起第二天按照同期贷款利率计算逾期利息。
如果是合同没有约定违约金,可以协议补充,再签订一份补充协议。如果已经发生了违约,那么受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。买卖合同逾期付款没约定违约条款怎么算利息和损失展开全部合同到期之日起第二天按照同期贷款利率计算逾期利息。合同中没有约定违约金,该如何解决办理房产证可以看作是合同的内容,未办理属于违约,违约金看你们在合同中是否有约定。违约从法定期限之后算起...
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