按照合同约定计算违约金。
就是清单规范啊。
(但最多不超过10%的,总不能处罚到人家死去活来吧。
适可而止。
)
按你们双方协议约定计算。
正常的协议里面都是有规定逾期交付违约金的计算方式或者其他具体的条款。
利息或违约金,合同有约定的,依据合同约定计算,但不能超过法律规定的幅度。
利息不能超过同期贷款利率的四倍。
违约金不能超过本金,且对方抗辩调减,一般会根据具体案情调减。
如果没有约定,那么就只能依据法定请求。
法定的利息标准是同期贷款利率。
法定的违约金没有,但可以请求违约损失的赔偿,但原告要举证证明损失的组成。
逾期完工有多种原因,一般如此考虑: (一)违约责任承担方式 《合同法》等法律规定合同当事人一方违约,另一方可以请求违约方继续履行、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金、执行定金罚则及其他补救措施。商品房买卖合同示范文本第九条对出卖人逾期交房的违约责任按逾期时间分两种情况处理:第一,逾期不超过一定期限(如60日或90日等),自合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已付房款的万分之 (一般约定万分之二或三)的违约金,合同继续履行;第二,逾期超过上述期限,买受人有权......
1)约定延期完工的违约责任 。房主应同装修公司签订书面装修合同,约定具体的完工期限及延期完工的违约责任。完工期限以验收合格书载明的时间为准。每超过合同规定的装修期限一天,装修公司须向房主支付总价款1%的违约金,同时房主有权单方解除合同。解除合同的善后处理办法:不支付任何装修费用。这样严格的违约责任,必然使装修公司不敢掉以轻心。由于房主处于购买服务的强势地位,完全有条件签订这样的合同。 (2)分期付款,即按工程进度付款,部分款项(约30%)待竣工验收合格后付清。 (3)最好不要选在装修高峰期装......
工期为双方约定的工期,延期以合同约定或法定延期事由为准。如果你和装修公司的合同约定了期限,你可以要求装修公司按时完成。如其逾期未完成,你方有权追究其违约责任。装修无法按时完工,我该怎么办?装修前应签订施工合同。第七条违约责任:1.如因甲方原因造成延期开工或中途停工,甲方应赔偿乙方停工或窝工造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方元;若甲方未能按本合同约定的时间付款,每逾期一天,甲方应向乙方支付元的违约金。2.如因乙方原因导致竣工延期,每延期一天,乙方应向甲方支付人民币元作为违约金。看你当时签的......
装修合同的签订和索赔 。目前各地家装合同采用的都是统一制定的合同,在这份合同中,作为用户必须要注意以下几个问题: 1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时,没有注意这两点,给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了...
出卖人逾期交房,买受人可以要求开发商继续履行房屋买卖合同并支付违约金,或者请求法院解除房屋买卖合同并要求开发商承担违约责任。起诉流程为:1、选择管辖法院。在开发商住所地或合同履行地法院起诉2、携带材料去法院立案:①携带起诉状(包括双方当事人...
逾期一年了还未完工怎么收违约金 尊敬的用户: 您好!感谢您对我们平台的支持与信任。很高兴收到您关于逾期一年了还未完工怎么收违约金的咨询。为了帮助您解决疑问,我们将分步为您解答。 首先,我们需要了解合同中的相关条款。在合同中,关于逾期未...
对于装修公司提供的格式合同中不利于自身权益保护的条款,应与装修公司协商修改,确保自身权益不受损害。比如业主可以签订补充条款,可以约定工期延误等违约行为。比如规定因乙方(装修公司)原因导致工程逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿甲方(消费者)多...
所谓延期,就是超过了规定期限——期限的规定,一般是通过合同或协议来体现的。确定期限的同时,会有有个违约责任——延期交房就要看看这个责任怎么规定的!按照合同执行就行!装修公司延期怎样起诉对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款,...
对于装修公司提供的格式合同中不利于自身权益保护的条款,应与装修公司协商修改,确保自身权益不受损害。比如业主可以签订补充条款,可以约定工期延误等违约行为。比如规定因乙方(装修公司)原因导致工程逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿甲方(消费者)多...
对于装修公司所提供的格式合同中不利于自己权益保护的条款,应当与装修公司协商予以修改,从而确保自己权益不受损害。例如,业主可以签订《补充条款》,其中可以对工期延误等违约行为进行约定。例如约定因乙方(装饰公司)原因造成工程逾期交付的,每逾期一天...
未能在到期还款日(含)前偿还最低还款额的,视为逾期。系统将会按照领用合约相关规定扣收违约金和利息。若您的贷记卡在逾期后的第一个账单日的前一日(含)已还清上一期账单全部应还款项或最低还款额。本次将不会在征信报告中上送逾期记录。(作答时间:20...
业主造成的设计变更,工程量增加,甲供材料不到位等。责任由业主承担,工期相应顺延。2.施工方管理不当,设备、材料不到位,工程质量不合格,造成返工或延误工期的,责任由施工方承担,工期不顺延。3.不可抗力因素(包括政策、法律法规等因素)造成工期延...
您好!装修超期的赔偿约定应以双方签订的装修合同的条款规定为准,国家目前并无相关标准和规定可以参照执行。装修公司在指定期间没有按时完工,应该怎么算?应该怎么赔偿我?你当初的合同有通过法律部门鉴定是否有效呢?如果有效你就不用想太多直接告装修公司...