房租逾期没搬走怎么办(租房子逾期了怎么办)

租房也是有时间限制的。法律规定租房期限最长不能超过20年。
除法定期间届满外，出租人与承租人已签订租赁合同的另一种情况。租金到期后，如果不续租，承租人需要搬出。
那么房租到期租客不搬走违法吗？总的来说不违法。
房子不同于其他租赁权。租约到期后，无论是收回自用还是打算租给其他租户，出租人都要有一定的时间做安排。
因此，承租人应提前决定是否继续使用，并向出租人提出，以便出租人及时做出安排。【/br/】提前向出租人提出建议的另一个作用是，如果出租人由于各种原因无法再将房屋租给原承租人，承租人也可以尽早做出安排，避免陷入被动局面。
承租人未及时提出续租要求，但在租赁期满后未及时搬离租赁房屋的，属于违约行为。
此时，承租人除支付逾期使用期间的租金外，还应支付违约金。如果这种违约行为给出租人造成经济损失，并且这种损失已经超过违约金的，还应当赔偿。【/br/】对于私人出租的房屋，适用相关法律法规:“租赁期限届满承租人无法找到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限。
“法律依据:《中华人民共和国合同法》第214条，租赁期限不得超过二十年。
超过二十岁的，超出部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

警察不会理会的。建议你去你家房子所在的法院申请诉前调整，也就是法院调解。不收费。
但是，如果你在北京，那就太慢了。我建议你给他一个通知。三天不搬出去，就停水停电。但是你必须提前通知。不然他说冰箱里的东西坏了，事情就复杂了。找个邻居当证人之类的。最好的居委会。
法院判决了，不搬出去，可以强制执行。别急，
你知道在北京开庭很慢，两个月开庭很快，不能尽早起诉。

租赁期限到期，意味着租赁合同即将终止。租赁期限届满，承租人应按合同日期搬出租赁房屋。【/br/】承租人需要继续使用房屋的，应当在合同约定的租赁期限前3个月向房东提出，经出租人同意后，签订新的租赁合同进行续租。
房子不同于其他租赁物。房屋租赁期满后，出租人无论是收回自用还是打算租给其他租户，都要有一定的时间作出安排。
因此，承租人应事先决定是否继续使用该场地，并与出租人进行沟通，以便出租人及时安排该场地的使用。【/br/】提前向出租人提出建议的另一个作用是，如果出租人由于各种原因无法再将房屋租给原承租人，承租人也可以尽早做出安排，避免陷入被动局面。

租赁合同期满后，承租人仍要求继续租用租赁房屋，并拒绝搬离该房屋，但出租人准备将该房屋改作他用，不出租的。要看租赁合同是否对续租做了相关约定。

合同有约定的，从其约定；合同没有约定的，租赁期满后承租人有优先承租权，同等条件下有优先承租权。

出租人将房屋挪作他用，不再出租的，出租人有权要求承租人解除房屋租赁关系，要求承租人在合理时间内搬出租赁房屋，并按照双方约定将房屋恢复原状或达到约定状态。

承租人拒绝搬出房屋的，出租人可以先与其协商；协商不成的，出租人可以向人民法院提起诉讼，要求承租人返还房屋，并支付逾期返还阶段的房屋使用费。

首先，向承租人发出书面通知，要求其限期退房。如果对方不服，可以要求街道办事处用物业或者公证服务送达。如果承租人仍拒绝迁出，可以提起侵权诉讼，要求其返还房屋。

可以去法院起诉，要房，程序专业。建议直接电话谈。

夫妻离婚租的房子怎么办

1、女方和房东签的合同，当事人只有女方和房东，男方不是。 如果当事人解除了合同，女方不再承担合同的义务。男方不搬走，那是房东的事。房东可以要他搬走，不搬的话，由房东房产所有人的身份去起诉男方。 如果没有解除合同，你因为是承租人对房子有合法的居住权，也可以起诉男方，要他搬走。 2、退回的房租，要看是不是夫妻共同财产，如果是，就应该分一半给男方（当然男方不通过法定程序去要也就算了）。如果不是，男方无权享有。 按现有法律规定，离婚后一年内，如果发现有未分割的共同财产的，可以在一年内向法院主张重新分割。......

租客逾期不挪房(租客逾期不挪房)

租房也是有期限限制的，法律规定租房期限最长不能超过20年。除了法定期限届满，还有一种情况就是出租人与承租人签订了租房合同，房租到期后，承租人如果没有续租的话，就需要搬走。那么房租到期租客不搬走犯法吗?一般来说是不犯法的。房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期满后，出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人，都得有一定的时间作安排。因而，承租人应当提前决定是否继续使用，并向出租人提出，以便出租人及时安排。提前向出租人提出的另一个作用是，如果出租人由于各种原因不能再将该房出租给原承租人，承租人也可以......

逾期付房租

房东可以向法院申请租客强制搬走，一般有以下两种方式：1、申请法院先予执行，即在法院审判结果出来前，甚至是在到法院正式起诉前，向法院申请先行强制将租客搬走。但申请法院先予执行不宜，需要的手续或证据资料较多，如需要房东提供不先予执行将严重影响生活或生产经营的证据、或需要提供担保等，建议咨询律师后在申请法院先予执行。2、申请法院强制执行。在法院判决胜诉后，房东就可以拿着生效判决书向法院申请强制租客搬走，以及强制租客支付租金、违约金、逾期利息、强制执行费用等相关的费用。拖欠租金的注意事项若租赁合同对拖欠......