业主逾期不付装修款停工 装修到一半装修公司逾期停工了怎么办

也许我说的你不会满意，但是这样的问题很多
。第一，你和装修公司有合同。如果是工程质量问题，挑出来后要马上和装修公司协商。这样的停工返工是装修公司的责任
。第二，如果你没有正常途径拒付，违约方就是你。
第三。这种问题是最难处理的。现在装修公司会防范业主的这种方法，所以装修公司现在停工也不会赔钱。想打官司可以打官司，但是别人的公司跑路了怎么办？
2。即使我们不需要他们，人们一看就明白这个行业有自己的特点，他们就知道有价格问题。然后人家可能就不做了，可能要付出很高的代价。
所以现在，最好的办法就是联系公司负责人，或者找中介把这个问题摆平，从装修公司扣点钱，让他们继续干。

下面这个案例可能对你有帮助。装修公司半路涨价，停工了。诉讼的主人最终得到了赔偿。东莞的业主付女士几年前买了新房。她想好好装修自己的公寓，没想到装修公司半路涨价，要求提前付款。双方争执不下，导致项目停工。
付女士一怒之下，打起了官司。【/br/】经过漫长的鉴定和一、二审，近日，付女士终于胜诉，装修公司需支付8万余元违约金。

装修公司中途涨价被拒绝停工
2010年1月，东莞业主付女士与厚街镇某装修公司签订装修合同，约定由该公司承包付女士家的室内装修，双方提供部分材料，装修公司完成工作，工期为2010年2月3日至5月10日。【/br/】合同还约定，如需变更项目和做法，双方协商一致，以书面确认为准，同时调整相关费用。【/br/】总工程款12万余元，进场施工后3天内支付30%，木工、水电、地面、吊顶、木工进场后3天内支付30%，油漆工进场后3天内支付20%，全部工程验收合格后支付15%，交付手续完成后30天内支付5%。【/br/】逾期超过15天，业主有权单方面解除合同，装修公司除返还未完工程的工程款外，以未完工程总装修金额的双倍赔偿业主作为违约金。

签订合同前，付女士已支付定金1000元。
侯富女士先后支付两个项目66900元，共计67900元。

但是意想不到的事情发生了。【/br/】据付女士陈述，装修公司进场后未按合同约定履行义务，未给出主电路图和实际室内电路布置图，且拒不履行防水检查需密封48小时以上并经业主确认的约定。
装修公司在未按约定完成相关工程前，向她索要第三笔工程款，后又编造理由增加了2万多元的工程款。
她不同意中途加价，提前支付工程款，于是装修公司以停工相威胁，于2010年6月2日停工。

付女士与装修公司多次交涉，均未奏效。
对方让她先付工程款，再算工程量。

法院认定装修公司违约双倍赔偿
2010年7月19日，一怒之下，付女士将《解除装修合同通知书》邮寄给装修公司。

随后，付女士将装修公司诉至东莞市第二人民法院，请求法院判令解除装修合同，并要求装修公司按照未完成工程装修金额的一倍支付违约金12万余元，并交付装修工程主电路图及实际室内电路布置图等。

装修公司不甘示弱，提起反诉。【/br/】装修公司称，是付女士未按时提供装修材料、拖延付款导致工程延期，无权单方面解除合同。【/br/】付女士还私自更换门锁，阻止施工进场，造成停工损失约6000元，因装修材料未及时回购导致窝工停工损失约11000元。
装修公司要求付女士支付逾期工程款5万余元，并赔偿上述损失1.7万元。
但是对于这些，装修公司并没有提交证据。

法院对本案原诉和反诉进行了合并审理。
诉讼期间，装修公司申请对实际工程量进行评估，付女士也申请对该工程未完工和未完工部分进行评估。

由于双方意见较大，争吵不断，鉴定过程经历了一年多(鉴定期不计入试用期)。
2012年8月20日，评估公司最终作出评估意见，预计已完工工程造价8万余元，其中已完工工程造价2万余元，已完工但未完工工程造价6万余元。

装修公司提出异议，认为实测数据与实际情况不符，包括未计算水、电、电话线、电脑线等实际施工项目。

法院经审理认为，估价公司组织双方对工程量进行测量时，装修公司中途离开现场，事后对测量数据提出异议，但拒绝提前支付复测费，应对其行为后果负责。
水、电、电话线、电脑线等工程项目都属于隐蔽工程。装修公司收工前要得到业主的确认，未经确认无法计量的后果由装修公司自行承担。

本案停工原因是装修公司认为业主未按合同约定支付工程款，双方就增加工程款发生纠纷。【/br/】合同约定三期工程款支付条件为“水电、地面、吊顶、木工工程完工，油漆工进场后三日内支付20%”。但鉴定显示，装修公司并未完成上述全部工程，因此付款条件并未达成。
未经业主书面确认，装修公司要求业主重新核定工程量或直接要求业主增加工程款，均与合同不符。【/br/】综上所述，装修公司的停工理由无一能够成立，应当认定装修公司先违约。

根据合同约定，装修公司除返还未完工工程的工程款外，还应双倍赔偿业主未完工工程的全部装修款作为违约金。
涉案工程实际造价8万余元，业主已支付6.79万元，应付金额1.29万余元。
合同总价12万余元减去实际成本8万余元，即未完工程金额4万余元。
根据合同，装修公司要向业主支付违约金8万元，是未完工工程的一倍。

装修公司未能证明其已通知业主根据施工进度准备装修材料，其违约在先，故诉请业主承担正常施工的损失，被法院驳回。

2012年10月，广东省东莞市第二人民法院作出一审判决，判令双方解除装修合同。付女士应支付装修公司工程款1万余元，装修公司应支付付女士违约金8万余元，并应交付付女士装修工程的主电路图和实际室内电路布置图。

装修公司不服，上诉。
近日，东莞中院已作出终审判决，驳回装饰公司的上诉，维持原判。

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