房贷逾期罚息复利

若使用招行一卡通作为扣款账户的贷款，出现逾期时，会产生罚复息。
系统自贷款应归还之日起，根据逾期时间的先后顺序（按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序），逐期归还逾期贷款本息。

罚息=逾期本金*罚息率*逾期天数；
复息=逾期利息*罚息率*逾期天数。

注：具体产生的罚复息金额，请拨打招行客服热线，选择进入人工服务查询（服务时间：工作日8:30-18:00）。

银行有规定，连续3个月逾期就进入不良贷款（银行有五级分类：正常、关注、次级、可疑、损失，其中前两类为正常贷款，后三类为不良贷款。

同时你本人在个人征信系统中就已有不良信用记录了，这样你的信用就大打折扣，事关你将来贷款会受影响。

房贷逾期累计次数达到银行规定标准时，银行有权提前收回贷款的抵押物的，同时不良的还款记录将反映在个人的信用报告上。

参考：
什么情况算逾期

银行要求借款人归还贷款的日期，每个月都是固定的，一般是每月20日，借款人应在银行扣款日前把按揭还款连本带息打入指定账户。
经向杭州多家银行的专业人士打听，最迟应在该日银行结束营业前打入这笔钱，因为计算机批量扣款是在营业结束后。
一旦拖欠，就会产生罚息。

当然，各银行指定的还款日期可能不同，购房者最好先向办理按揭贷款的银行了解清楚。
如果银行指定的还款日是每月25日，到了26日就被视为逾期。

逾期罚息是这样算的

过去，各银行都根据0.21‰的日罚息利率和当月所欠本金计算所需缴纳的罚息。
计算公式是：当月所欠金额×0.21‰×拖欠天数＝逾期罚息。

央行公布房贷新政策后，罚息的计算公式没变，但罚息利率变了。

如果贷款合同中写明的贷款年利率为5.51%，加收30%，逾期年利率就是5.51%×（1＋30%)＝7.163%，逾期日利率是0.199‰(1年按360天算)；若加收50%，逾期年利率就是5.51%×（1＋50%)＝8.265%，逾期日利率就是0.2295‰。
但是，现在各银行执行的利率本身就有高有低(也可以是6.12%，对第二套房或高档房则更高)，加收30%～50%，最后算出来的日罚息利率就会千差万别。

银行的人士表示，对今年3月17日后发放的新房贷，房贷逾期时罚息执行新利率，而老客户目前还是按照0.21‰的日利率计息，按照惯例，明年1月1日起老客户的逾期利率也会作出调整。

不要抱免罚息期的侥幸心理

一位每月要向杭州某银行归还按揭款的朋友说，他因出差等原因，已有好几次迟还按揭款的“经历”，银行也没收他罚息。

杭州几家银行从事贷款业务的人士说，不排除少数银行有宽限期，但逾期不逾期是电脑掌握的，客户还是按时还款比较好，不要抱侥幸心理。

有些银行对欠款利滚利

杭州某银行一位专业人士透露，有的银行在计算罚息时，还对欠款人计收复利，借款人得多多留意。

如某人有3000元房贷欠款，逾期日利率是0.2295‰，逾期3天，罚息就是2.07元。
但是，当逾期天数超过1个月时，银行计算罚息的方法就不一样了。

假设欠了33天，不计复利，罚息应该是3000元×0.2295‰×33＝22.72元；

假设还是欠33天，计复利，头30天的罚息应是20.66元，第二个月起欠款本金变成3020.66元，3天的罚息是2.08元，合起来是22.74元(为理解方便，未考虑第二个欠款本金增加的因素)。

也有的银行可能会前3个月计单利，从第4个月起计复利。

当然，一般情况下，拖欠天数不会很多。
不过，在自己以为还清了但实际有欠款的情况下，月复一月，产生的罚息就厉害了。

罚息影响信用记录

业内人士提醒购房者，贷款最好每月按时还，未按时还款不仅要付罚息，还影响自己的信用记录，今后在办很多事情时都会有麻烦。

具体要看在执行基准利率的基础上加罚的比例是多少,人民银行规定是30--50%,具体执行由各商业银行自定.

房贷逾期后罚息复利计息(银行贷款逾期,罚息及复利是否应该支持)

对逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。 具体分析如下： 1、逾期还款是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的行为； 2、按照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）规定，从2004年1月1日起，逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%； 3、对逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止......

房贷逾期罚息和复利

银行贷款还款逾期罚息是怎么规定的？逾期还款是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的行为。　　关于逾期还款的罚息问题，按照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）规定，从2004年1月1日起，逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%；对逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。　　由上可知，为保障银行的合法权益......

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如果用招行卡做借记账户贷款，逾期会有罚息和复利。从应还贷款之日起，系统将按照逾期时间的顺序(按复利、罚息、应收利息、逾期本金的顺序)分期偿还逾期贷款本息。罚息=逾期本金*罚息利率*逾期天数；复利=逾期利息*罚息利率*逾期天数。注:罚息及复利具体金额请致电招商银行客服热线，选择进入人工服务查询(服务时间:工作日8:30-18:00)。房贷2800逾期一天利息是多少如果是我行贷款，逾期贷款会产生罚息和复利。系统将从贷款应还之日起，按照逾期时间的顺序(按复利、罚息、应收利息、逾期本金的顺序)偿还逾期贷......

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全额罚息是根据你的贷款金额来定的。比如提前还贷，会被罚剩余本金的三分。每月房贷还款额6000元，8月份发生逾期未还款的滞纳金，是怎么计算的？贷款逾期会有罚息和复利！根据逾期顺序(按照复利、罚息、应收利息、逾期本金的顺序)，系统会按期扣款。温馨提醒罚息=逾期本金*罚息利率*逾期天数；复利=逾期利息*罚息利率*逾期天数。(回复时间:2019年9月12日。最新业务变动请以招商银行官网公告为准。)银行贷款逾期利息计算如果用银行的一卡通做借记账户贷款，逾期会有罚息和复利。从应还贷款之日起，系统将按照逾期时......