集体产权的房子对方按揭逾期(集体产权的房子对方按揭逾期怎么处理)

二种选择，一种是按照合同要求，索要推迟交房的违约金。
第二，仲裁或起诉要求退房。

房子是集体产权的话办车贷是比较复杂的如果单位没有证明书那你是不能贷款的因为此房你只有使用权，可想而知就是不是您的产权，也就不能作为产权抵押从银行贷款!

小产权房到底能不能买（小产权的房子有保障吗）

一、小产权房到底能不能买小产权房与正规商品房最大的差别就在于土地性质不一样，很多小产权房是建设在集体土地上的，我国的房屋是房地一体，我们购买房屋不但购买的是房子，还有土地，但是购买小产权房就不一样了。购买小产权房无法办理房产证，不能贷款，甚至在拆迁赔偿方面也会不一样。由于土地性质的原因，购房人只是对房屋享有居住权，对土地等不享有权利，虽然小产权房相较于正规商品房比较便宜，但是综合考虑到一些风险的问题，是否购买小产权房?我建议您还是要谨慎做决定的。二、小产权的房子有保障吗小产权房不是法律概念，是人......

二套房认定标准，二套房认定标准2022

二套房认定标准当地还是全国 二套房认定标准当地还是全国都是统一的，都是在最近７年全国连续价格不高于２年的普通住宅价格，二套房５％的契税和２０％的个税。很多人害怕自己首套房买了房，按照二套房认定标准算首套，首付太高，其实很多地方还是按照房本上面写的住宅来算。另外买商品房的话，如果想买新房的话，现在已经有一些银行以认房认贷认房按揭的标准来进行。举个例子来说，如果你买的是二手房或者是新房，购房时你是未婚未育的，房产证上面写了房东的话，那么未来房子会认定你是二套房。如果说按照国家基本上可以认定......

夫妻有房子离婚财产怎么分配(夫妻离婚家里财产怎么分)

一，离婚财产分割标准 夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。 二，夫妻共同财产分割原则 根据《婚姻法》及最高人民法院《关于人民法院审......