逾期竣工违约金的上限3%

违约金不能超过标的的30%，超过了可以请求人民法院减少。
违约了就要采取补救措施，以免造成更大的损失。
你们没有自己的律师吗！签约前一定要请你们的律师看看合同。
违约金按日计算的，要即使履约止损，防止违约损失增加。
还有违约金3%每天是非常高的。
累计超过30%也就是十天后，你们的违约行为从法律上就不用再支付违约金了。
但是如果对方还有损失，还要赔偿损失。
当然在违约金范围内的损失就不用赔偿了。

逾期交付使用房屋的，有合同约定从约定；
无约定的按，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
　　第十七条　商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
　　逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

　　逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失。
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

根据有约定按照约定处理，没有约定按照法定处理的原则，如果买卖双方对逾期交房的处理方式（包括违约金和损失赔偿额等）没有明确约定，则应当根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定处理。

即：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

关于逾期竣工违约金的上限的规定-关于逾期竣工违约金的上限的规定有哪些

关于逾期竣工违约金的上限的规定 在建筑工程中，施工进度是保证工程质量、安全和工期的关键因素之一。然而，由于各种原因，施工单位可能会出现逾期竣工的情况。为了保证工程按时完工，开发商和施工单位需要事先约定逾期竣工违约金的上限。那么，关于逾期竣工违约金的上限的规定有哪些呢？ 首先，我们需要明确逾期竣工的概念。逾期竣工是指施工单位未能按照合同约定的期限完成施工工作，导致工程未能按时完工的情况。根据我国《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，逾期竣工属于施工单位违约行为，需要承担相应的法律责任。 ......

逾期竣工违约金上限是什么意思-逾期竣工违约金的上限

逾期竣工违约金上限是什么意思？ 在建筑施工领域，逾期竣工违约金是一种常见的合同条款。它指的是，在工程竣工验收合格后的一定时间内，若开发商未能按照规定的时间完成房屋建设，则需按照合同约定的金额支付逾期竣工违约金。那么，逾期竣工违约金的上限是多少呢？ 根据我国《建筑法》和《合同法》的相关规定，逾期竣工违约金的最高限额为合同总额的30%。也就是说，开发商最迟在工程竣工验收合格后的30天内完成房屋建设，否则需按照合同约定的金额支付逾期竣工违约金。 那么，如何确定逾期竣工违约金的具体金额呢？通常情况......

逾期竣工违约金的计算方法和上限-逾期竣工违约金的计算方法和上限是什么

逾期竣工违约金的计算方法和上限 在建筑工程中,施工进度是保证工程质量、安全和工期的关键因素之一。而逾期竣工则是施工进度拖延的一种表现。为了保证工程的顺利进行,很多建筑工程在施工过程中都会制定逾期竣工违约金的相关规定,以确保施工进度。那么,逾期竣工违约金的计算方法和上限是什么呢? 一、逾期竣工违约金的计算方法 逾期竣工违约金是指在工程竣工日期之后,承包商未能按照规定的时间完成施工并交付工程,从而导致业主要求承包商支付的一定金额的违约金。逾期竣工违约金的计算方法通常包括以下几个方面: 1. ......