有押金的,所以六天不算啥事,好好跟房东协商,有些房东性格好,没问题的
租金逾期未付多久可以解除租房合同出租人对房屋出租时,需要与承租人签订房屋租赁合同,签订房屋租赁合同后,承租人按要求支付租金后,出租人要按要求交付房屋,而实践中承租人拖欠租金的情况是很常见的,那么租金逾期未付多久可以解除租房合同?对于承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的情况下,出租人何时能解除租房合同的问题,首先应看双方在租赁合同上对此有无约定,有约定的话按照约定即可。
如果没有约定,应当按照合同法的规定,先催告并要求承租人在合理的期限内支付未交的租金,承租人在这个期限内仍未支付的话,出租人可以解除租房合同。
那么这个催告的期限多久算合理呢,合同法对此并没有明确的规定,应结合实际情况而定,一般来说一个月左右的时间比较合理。
法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
在疫情期间能否解除租房合同法律中并没有明确的规定,可以由租赁双方协商决定。
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
《合同法》第117条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。
现在很多人都比较注重的就是维护自己的权益,其中很多人在进行租赁的时候都会签订一份合同,可以更好的维护自己的权益,但是还是往往很多人并没有按照合同操作,就涉及到一定的违约,下面由小编给您详细的介绍一下:租房逾期不交房租多久算违约?租房人违约租金能退吗? 第一、租房逾期不交房租多久算违约? 超过约定交纳房租金的时间就算违约。 1、租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成......
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