沈阳房产逾期-沈阳房产限跌令

如果购买的是购房合同中有逾期交付违约条款的商品房，一般都有延长期限。比如延期后3个月内开发商支付违约金。如果超过3个月，你可以选择单方面退房，开发商会根据合同退还你房款和违约金。


如果合同规定了违约的处理方式，即使你不满意，也不能起诉。
因为需要参照合同办理。


如果对延迟交货违约没有约定，可以选择起诉或仲裁。一般法院要求开发商按照同地段的平均租金标准支付。

但如果开发商能开始出示不可抗力造成的延误，法院会支持开发商，你得不到违约金。


注意以下要点:第十条的交货日期、第十一条的“可延期60个工作日”和第十三条的“本合同第十条规定的最终交货期限”。
第十条交货期限
甲方应于2008年_月_日

因不可抗力或本合同双方约定的其他原因需要延期交货的，甲方应及时书面通知乙方。

交付后，甲方不得以该房屋已交付使用为借口，懈怠其在本合同项下的其他义务，如办理产权证的义务等。


第XI交付条件
甲方交付的房屋应当符合下列条件:
交付条件另行约定:_
1。该商品房已通过政府部门验收，乙方已付清全部应付款项(包括按揭贷款、违约金等)。);
2。甲方可提前或推迟60个工作日将该商品房交付乙方使用。

双方可以就该商品房的装修、附属设备的规格标准等进行协商。，达成的共识作为本合同的附件。


第十三条逾期交房的违约责任
甲方未按本合同规定的期限交房的，按下列方式处理:
( 1)逾期不超过_90天，自本合同第十条规定的最后交房期限的第二天起至实际交房之日止，甲方

( 2)逾期超过_ 90天后
如乙方要求继续履行本合同，本合同将继续履行。自本合同第十条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方应按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。

在沈阳申请经济适用房好像是5.5万或者6万。必须先交，然后政府在房证上盖章。打款到盛京银行卡需要很长时间。
如果房证不下来，和平区十四纬路好像有个沈阳市经济适用房审批处。问问周围的水利厅(不知道是不是换了位置)或者当地的街道办。我记得是不行的，但肯定有特殊情况。祝你好运。

沈阳征信逾期房产抵押贷款(沈阳征信逾期房产抵押贷款)

（招商银行）办理会受到征信影响，是否通过以系统审核结果为准。《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。...

沈阳房产继承去什么部门办理(沈阳继承房产费用)

1、须你爱人父亲就放弃继承权出具书面声明； 2、房产过户不受户口所在地影响； 3、实践中 要去当地公证处办理公证继承手续： 具体费用 须咨询 当地公证部门及当地房管部门。...

沈阳房产继承如何办理吗(沈阳继承房产费用)

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