房贷逾期13天要交滞纳金吗(房贷逾期13天要交滞纳金吗怎么算)

未能按时交纳房款应交滞纳金.

1、首先，这个‘按时交纳’证明双方之间有协议约定，如果未能按时交纳房款，说明一方违约，而另一方可以要求违约方缴纳滞纳金的。
就如拖欠的水电费，超出缴费期限就会收滞纳金的。

2、根据《合同法》第一百一十三条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”。

3、因此收取额度一般是日0.3%是合理的。
不过滞纳金不具有惩罚性，违约金才具有惩罚性，如果滞纳金收取太高甚至超过了本金，就是不合理的，法院一般也不会给予支持。
目前我国法律对于此类滞纳金的收取标准并没有统一的规定，也没有最高限额。
在广东省内，“每天的滞纳金按照当月应交房款的千分之一计算”算是目前惯例。

有

契税一般是2个点。
是在你办理房产证的时候才需要办理的。

也就是说在你交房90天以后才办理房产证。
那个时候需要交纳的。

没有滞纳金的。
只要你办理房产证就需要交纳契税。
你什么时候办理房产证什么时候交纳契税。
没影响。

滞纳金的含义是到期还款或交款而没有按期交纳或还款，按照有关的规定收取一定带有处罚性的费用，如贷款到期而没有按期归还，银行在规定的利息基础上在加收20%的罚息；如应该在10日交纳的税款而没有按期交纳，税务部门按照规定每天加收应纳税款万分之五的滞纳金；还比如，电话费，当期的电话费应该在下期结束以前交，也就是说，3月份的电话费最迟在4月30日前交，如果4月30日前没有交，那么电信部门从5月1日起按照你3月份应该交的电话费的3%（各个地方标准不一样）收取滞纳金。

如您在中国银行申请了个人商业贷款，您逾期还款会产生罚息，罚息的收取规则详见贷款合同。
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