购房商贷的逾期记录怎么消(贷款买房有逾期记录,怎么办)

根据人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。

《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除（详情可见http://www.gov.cn/zwgk/2013-01/29/content_2322231.htm）。
您在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

你好，因为之前还款逾期造成的不良记录无法消除。
如果是小额短期逾期，或许还可以找银行开非恶意逾期证明，如果是大额长期的逾期，谁也没办法了。

逾期分两种：
一种是累—每月都有还款 只是没有还够或者还款晚了 称累2
一种是连—第一个月没还款，第二月也没还款 称连2
还款是从放款日开始算 应在7号前还款 2次逾期银行并不是很看重 而且不是恶意逾期 以后要是做贷款的 可以去银行可以开一张逾期证明

人民银行征信系统个人信用信息基础数据库记录是无法消除的。
新实施的《征信业管理条例》规定，个人不良信息最多保存5年，超过5年的将删除。

　　对于公积金贷款逾期的记录，虽然5年后征信报告里的记录会消除，但是公积金中心贷款处的记录是会永久保留的。

　　一般，申请房贷时，银行会审查借款人2年内信用卡征信情况，5年内贷款征信情况，严格的银行审查时间范围可能会更大，所以大家注意按时还款，避免逾期。

　　信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，也就是信用卡逾期还款产生的不良信用记录会在征信系统里保存两年。
如果用卡终止，对应的记录也不再滚动，而是长时间保存下来。
因此，信用卡发生逾期还款后，最好不要还清欠款后立即注销信用卡，而应该坚持再用卡两年以上，且保持期间的信用良好，这样就能靠滚动记录把不良记录从征信系统里去掉。

个人信用污点的持卡人支招：保持诚信“刷掉负面记录”是最有效的方法。
很多产生不良信用记录的持卡人会认为还掉欠款、销掉卡片是去除不良信用记录的方法，但这是大错特错的。
因为销卡以后，征信系统就不再有新的信用记录产生，那么之前的不良记录也因为没有被新记录替换而将一直存在。
央行一般都会选择两年从银行重新提取一次信用记录，如果在产生不良记录后，持卡人一直保持良好的用卡习惯，两年后，新的、良好的记录会逐渐刷新、替代旧的、负面的记录。

有些持卡人表示，因为自己逾期时间过长，可能登上了银行黑名单或者被强制停卡，即使如此，销卡也是万万不可的，持卡人可以选择每个月往卡片中存入1-10元钱，保持卡片的状态有变化，那么在央行提取信息时也会刷掉不良的记录。

很多持卡人只知道到央行的征信管理部可以查询信用记录，并不知道也可以消除自己的不良记录。
如果持卡人的个人不良记录不是恶意逾期不还或因银行失误造成，可以向央行提出异议申请，征信中心将联系提供此异议信息的商业银行进行核查，并于规定工作日内回复异议申请人，此外客户可以发表个人声明，如果客户对个人信用记录有不同意见，可向征信系统申请提交个人声明，描述该不良记录的实际情况并阐明个人意见，同时要求消除。

不可以任务消除的，银行电脑系统会从不良记录产生之日起满5年后，系统会自动消除的！
希望有帮助！

如果这个信用记录不是因为您的个人原因造成，银行应该给予消除。
因为在履约过程中您没有任何的过错。

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