婚后买房一方有逾期怎么办(夫妻结婚贷款买房一方有逾期)

贷款是以家庭为单位申请：

1. 夫妻一方征信记录有问题，银行不会受理你们贷款申请；
2. 除非还清欠款，缴纳滞纳罚金，办理完毕手续，五年后，银行系统自动清理不良记录，此时，才可以办理申请贷款；
3. 或者，两人办理离异手续，恢复单身身份，有记录良好一方申请贷款买房，买房完毕，复婚。

贷款买房是夫妻双方的事,也就是说如果有一方诚信有问题或是在银行有不良记录的话都是办不下来贷款的。

所以，你们只有一次付清房款，或是找亲朋借贷，筹齐房款，一次付清。
才可以。

可以由可按揭买房的一方办理申请按揭贷款，另一方为补充还款能力者，夫妻双方还贷能力足够即可申请按揭购房，具体操作流程如下：
1. 借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
2. 开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
3. 贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4. 贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5. 国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
6. 通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
7. 通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
8. 贷款行银行工作人员将贷款档案归档。

你们婚后所得都是夫妻共同财产，只要一个人还贷，就相当于两个人一起还得。
至于你们夫妻之间实行AA制，就是个人问题了。
因为你还贷的钱，肯定是婚后夫妻共同财产。

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