只要主贷款人没有逾期还款就可以了。
因为银行审核时只会审核主贷款人的信用度。
征信没有问题,至于首付的话需要到房管局查无房证明。
只要查到名下无房就是算首套。
你们还有没有其他资质辅助,会考量的,查询多了不太好
网贷4个现已结清,信用卡3张已还清注销了,总额48万左右,没有逾期,现在房贷能下来吗?老公主贷人!正常的网贷行为且没有逾期记录,这种良好的信用记录,还会有助于贷款的审批通过。
但是如果短期内申贷频繁,或者负债过高,银行看到会判定你很缺钱,还款能力不足,从而影响房贷审批。
银行贷款是怎么审核的?
1、个人基本资料:向银行申请贷款的时候,需要填写非常详细的个人信息,包括个人住址、工作单位、个人联系方式以及基本的收入情况等等,这些是银行审核的基本指标。
2、银行流水:很多银行会要求借款人提供近半年的流水账,这其中的门路很多,银行可以从中直接看出借款人的财政情况,包括了借款人每月的支出与收入,包括转账的相关信息。
3、个人财力:很多人以为个人财力指的是工资,其实不然,即便申请人每月入账的工资并不高,如果名下有很多资产,也是在银行审核范围内的,所有资产越多,贷款越有利。
4、个人征信:这是银行审批的重要指标,一般有征信污点的借款人,是很难从银行手中获得贷款的,比如"连三累六"的情况,被拒贷的机率非常大,所以银行都会要求出具征信报告。
5、银行也会查网贷的信用信息,如果申请贷款频繁,查询网贷信用的记录越多,对于从银行申请贷款就越不利。
网贷一般都是查询网贷大数据,可以在君小信服务号这类的公众号平台进行查询。
你这种情况是没有问题的,有的银行会要求你结清,根据银行要求来就好了。
不会的,只要是主借款人没有逾期就可以借贷者还要满足银行的贷款的要求就可以。
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