购房合同中写明逾期滞纳金合法吗（购房合同中写明逾期滞纳金）

一、显失公平，不合法。
房屋买卖合同的逾期付款滞纳金应以每日未付款的万分之三到五计算为宜。
一般正规印刷的房屋买卖范本里已包含有“违约金按逾期未付款额的日万分之＿＿计算”的内容。

二、如已逾付，合计滞纳金较高，则逾付方可根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少”的规定，请求法院减少违约金额。

这个条款是需要协商的。

一般来说开发商合同是固定模式，基本包含上面条款。

逾期付款违约金是普遍的。

首都问题也是应该的，首付基本算保障金了，有关系也要的回来。

你好 只要算在约定的期限内是有效的 且需合同在有效期内 并有法律效果

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