房贷两年前有逾期(两年前有逾期可以房贷吗)

逾期记录当然是不可以消除了，只能用新的良好的信用记录代替原来的旧的记录。
中行的征信系统里只能保存24个月的征信记录，即两年前的逾期记录已经不再被记载在征信报告上。
如果信用卡报告上以前有了逾期记录，不要着急销卡，继续使用一段时间，等最后一条逾期记录超过两年以上，这样信用报告上就没有逾期了，这也是变相的“消除”逾期记录了。

还上房贷两年了，曾经有的逾期还款记录还在的
记录就是记录，不会因为你还完了就不在了
现在如果5年内无不良记录会取消

有了六次的逾期，银行征信系统肯定都记录在案了，你的信用状况肯定是不良了。

是否属于恶意拖欠不是你自己说了算了。
不知道你现在助学贷款还清了没有？如果已经还清，你应该到助学贷款的办理银行（是固定的那家而不是所有网点都行哦）去和对方协商，说明自己逾期的原因不是恶意，如果银行认同你的原因不属于恶意拖欠，可以为你开具非恶意拖欠贷款的证明，有了这张证明，房贷银行就可以放宽限制了。
但这个证明一般助学贷款银行不是那么轻易能开出来的，看你说服能力了。

另外，无论逾期性质是否恶意，印逾期而造成的征信系统的不良记录一般是无法删除的，在保证没有新的逾期情况的前提下，你需要过六年才能消除此记录，期间一般办理信用卡和贷款都会受到限制。

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肯定有影响。
超过90天的逾期是记入黑名单的，银行一般不会给放款，除非找银行开出非恶意逾期的证明。

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只要逾期没有超过90天或黑户对贷款买房是没有影响的。

按揭房的要求：
1、18-65周岁的中国公民；
2、在中国境内有固定住所；
3、有当地城镇常住户口；
4、具有完全民事行为能力；
5、有正当且有稳定经济收入的良好职业；
6、具有按期偿还贷款本息的能力；
7、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录：
（1）3个月不能有1（3个月不能有1次逾期）；
（2）半年不能有2（半年内不能有2次逾期）；
（3）2年内不得连3累6（就是2年内不能连续3次逾期累计6次逾期）；
（4）逾期超过90天的。

8、本人有效身份证件；
9、居住地址证明（户口簿等）；
10、个人职业证明；
11、借款申请人本人及家庭成员的收入证明。

不可以，商品房按揭贷款的基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

申请个人贷款时，放贷行会综合参考您的信用记录，并不仅针对某段时间。

若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。
建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

看次数和金额，一般不超过6次都可以，但可能会利率上浮！去人民银行查下征信吧

商业贷款肯定不行了，一般逾期三次都比较严重了。
三年内不能有逾期的

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