二手房逾期一个月解除合同(二手房逾期一个月解除合同)

具体还需要看合同如何规定的，是否是逾期一天就需要解除合同。

一般合同规定，连续逾期30天才算作毁约不买，合同自动解除。

可以的，现在甲方超过约定期限可以要求解除合同并赔偿损失。

不能解除合同。
违约要付违约金或承担违约责任，如果想解除合同就看合同里的内容是怎么约定的。

在二手房买卖合同中应具备：
1. 当事人的姓名、住所，有助于搞清当事人的具体情况、联系办法，以免受骗。

2. 标的。
即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。
要写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费及其他费用交费状况；房屋相关文字资料的移交过程。
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3. 价款。
写明总价款；付款方式；付款条件；如何申请贷款；定金；尾款。
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4. 履行期限、地点、方式。
写明交房时间；条件；办理相关手续的过程；如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务；各种税费、其他费用如何分摊；遇有价格上涨、下跌时如何处理。
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5. 违约责任说明。
违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等。
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6. 解决争议的方式。
写明是采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。
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7. 合同生效条款。
合同生效时间；生效或失效条件；生效或失效期限；致使合同无效的情况；无效的免责条款；当事人要求变更或撤销合同的条件；合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。
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8. 合同中止、终止或解除条款。
明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务；解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还等。

根据《高民院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用律若干问题解释》第15条根据《合同》第94条规定卖迟延交付房屋或买受迟延支付购房款经催告三月合理期限内仍未履行事请求解除合同应予支持事另约定除外规定若想单面要求发商解除房屋买卖合同退购房款必须满足三条件：（1）发商交房进行合理催告（2）发商经催告三月合理期限内仍未及交房（3）与发商购房合同未关于房屋解除合同特别规定若满足述三条件则权单面要求发商解除购房合同要求其退所交购房
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