逾期无法买房怎么办 有逾期买不了房子怎么办?

个人征信有污点，会在以后的生活和工作中带俩很多是麻烦，其中也办好贷款业务。

对于征信不好的借款人，如果想要借款，需要分析自己不良记录形成的原因，解决后向银行申请修改征信记录。

对于银行黑户来说，最重要的还是要想办法修复个人信用记录，信用记录并非一成不变，若是已经成为银行黑户，想办法修复信用记录。
比如说若是拥有个人信用卡的话那就多规范消费，然后及时足额还款还有其余的贷款行为，也要认真对待按要求履行合同。

办理银行贷款业务需要申请者征信良好，不能有不良记录。

贷款需要准备的条件：
1、要有固定收入，要看工资明细；
2、年满18－65周岁；
3、如果贷款用于经营或购车，要有担保人和抵押；
4、征信良好。

贷款需要准备的资料：
1、贷款人身份证；
2、贷款人近半年征信信息，且征信信息良好；
3、贷款人名下近半年的银行卡流水，无中断；
4、贷款人居住证证明（租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票）；
5、贷款人工作单位开具的收入证明；
6、社保、保单、公积金也可贷款。

如果想贷更高的额度，可以做抵押贷款，例如房、车等。

逾期严重的话是办理不了买房贷款的，一般银行对征信的要求：当前不能逾期，半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。

不良记录的解决办法：
个人原因造成的不良记录：一次不小心的逾期记录并不会过多影响自己，不可留下呆账记录，在以后的生活中注意正常良好的消费习惯，好的信用记录会掩盖之前的不良记录，消除影响。

银行原因造成的不良记录：因银行到账时间晚，系统升级等原因造成的逾期，可以联系银行申请修改记录，开具非恶意逾期证明，3个月后信用记录即可修改，具体的操作流程可联系银行工作人员，如果是个人原因造成的信用记录不良是不能修改的。

注：不良信息记录保存期为5年，即征信报告只记录近5年情况，5年前的不良记录会被覆盖（信用卡申请只看申请人近2年的信用记录）。

首先您要承认自己是有错的，因为您妻子贷款时是本人认可的，所以什么时候该还款她应该是知道的，不能将责任推到学校或银行方面，只能承认自己疏忽了。
您所说的“无意逾期”，也就是说已经“事实逾期”，而银行认定您是否诚信的标准是事实，而不考虑您是否有意，这就和法律一样，是死搬条条款款的。

如果您想贷到款的话，只有一个办法，就是先请原贷款银行出具您妻子非恶意逾期的证明，这好像你们已办到了。
之后到人民银行，请他们将不良信用记录能否消掉，因为不良信用记录是由各银行向人民银行上报，人民银行管理的。
上报记录的银行（也就是原贷助学款的银行）是没法消除的。
而人民银行是否愿意消除这个记录，也是由他们自己判断的，他们不会理睬贷款银行的解释，而是根据自己的判断，决定权在他们。
因为您妻子逾期20多次，这从常理上是没有道理的，所以他们很可能会认为您妻子是恶意逾期。
所以您到人民银行说说看，说不通也没有办法了。
但千万不能吵，因为贷不贷是银行的事，就算完全符合条件，他们不愿贷给您也是正常的，就像您问别人借钱，人家可以借给您，也可以不借给您一样。

万一贷款不行的话，就找专业贷款公司或个人借款，给高一点的利息也能解决问题。

买房贷款的话，按揭银行会看个人的信用报告，信用卡逾期次数肯定不能太多。

若准备在招商银行申请个人贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。
建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。

为什么会有逾期，真的还是假的。
如果是真的，上了黑名单不能办新贷款那只能先还清了再说。

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