物业费逾期滞纳金6-逾期交物业费滞纳金

这个滞纳金应该属于违约金的性质。从金额上来说应该太高了。你可以通过协商解决。如果协商不成，可以起诉减少滞纳金。

接受。谢谢你。

1.物业费滞纳金物业公司经营业主共有的共用设施进行广告宣传、房屋租赁等活动，必须征得业委会书面同意，所得收益全部归业主所有。

这个事关家庭切身利益的问题，写进合同是要明确和保护的。
由市建委、市工商局起草的《北京市前期物业服务合同》将与《北京市物业服务合同》示范文本五一起实施，其中包括备受关注的停车费、装修等问题。范本中明确规定，业主拖欠物业费要交滞纳金。

二。物业费收取标准。《城市前期物业服务合同》示范文本将作为商品房买卖合同的附件，由开发商和物业公司在房屋出售前签订，需要报市建委公示。

物业服务合同示范文本由业主大会或者业主选聘物业服务企业时使用。
两个合同范本明确规定了开发商、物业公司和业主的权利义务。

从第一天起每天支付应付金额的万分之一， 即天数的-0.3倍，在2300-2400元之间。

拖欠物业费收取滞纳金是合理合法的。如果你没有很多钱，你可以尽快付给他们。
意思是你的物业费是每月40，应该是每天40美分，16天6.4元。

50元× 5% = 2.5元/天；2.5元/天×30(每月30天)× 14个月=1050元。但有一个问题必须明确，就是物业服务合同中约定的物业公司服务不到位的违约金是否等于业主延迟缴纳物业费的违约金，即物业公司服务不到位的，是否也约定了每天赔偿业主5%的违约金？如果物业服务合同只约定业主延迟缴纳物业费的违约金，没有约定物业？
业主迟延支付物业费违约金的比例明显高于物业公司服务不到位的比例，导致合同双方赔偿金额不对等，违反了合同法的基本原则。【/br/】现实生活中，此类物业服务合同一旦被诉违约金，法院一般不支持物业公司要求违约金的请求。
这是合同法中双方权利义务对等的基本原则。

物业费滞纳金是否收取，收取标准取决于物业服务合同的约定。如果合同中含有加收滞纳金的条款，物业公司可以按照合同约定的比例收取滞纳金。
具体收取多少，根据各个物业公司的要求而有所不同。请参照已签订的物业服务合同。

1业主委员会成立前开发商与物业公司签订的物业合同(前期)；物业管理合同包含在业主订立的商品房买卖合同中。
业主委员会成立后，可以对原合同进行修改和续签。

2物业的滞纳金和所谓的“迟缴税的纳税人给予的经济制裁”是完全不同的。前者是基于违反物业合同的责任，后者是行政处罚措施；前者是平等主体的责任，后者是行政。

目前这个问题在我国还没有具体的规定，应该采用合同法中违约金的规则。

即当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

当事人约定迟延履行违约金的，违约方在支付违约金后，还应当履行债务。

所以，我的建议是，看一下你的物业管理合同，看他要求的金额和约定的金额是否一致；另外，如果符合，就上交。不过我还是想说，你可以以滞纳金太高为由起诉法院。依据是:“约定的违约金相对于造成的损失过高的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。
“但是很难证明，所以如果你不觉得不可接受，就上交吧。

希望能帮到你。

逾期不交物业费起诉的通知(法院起诉物业费逾期不交会怎么样)

催缴物业费的通知尚未交费的业主：您好！在广大业主的大力支持与配合下，2008年度物业管理费收缴工作已接近尾声，但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时交费。物业费是小区治安秩序环境绿化及卫生，房屋公共设施配套管理的根本保证，如果物业费不能按时缴纳，将会对物业管理和服务造成致命的影响。同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再一次郑重提示，从12月31日起我们将按有关规定按日3‰收取滞纳金逾期未交费的业主，将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴，请未交费业主尽快抽时间到物业公司......

逾期领钥匙

结合我们处理过的历史案例，应该这么认识这事：1、新建房屋具备了入住条件，开发商应该事先发函（理想的是发挂号信）通知购房人，函中约定交房时间。若购房人逾期未来收房，开发商还应发催告函催收房。函中还应注明，至某日起，该房屋的风险责任将依法转移到购房人（这些都该在购房合同条款中体现）。这句话的内涵有很多，大家可以想象、发挥。2、开发商会通知物业，凡是已经具备交房条件的房屋，其管理费都由购房人出，并自应该收房的那天算起。3、物业公司获知购房人名单后，它也会从及时收缴物业费的角度，向购房人催告。按照物业管......

如何起诉房开逾期交房-开发商逾期交房怎么赔偿

未入住的房子，根据各地有关部门定的标准不同，缴纳额度也不同。有的地区是未入住也要全额缴，有的是百分之七十，有的是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务政策，一般是有明文规定的。未入住物业费怎么收取？新房没住也是需要交物业费的。这是因为业主支付物业管理费用的义务，直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。即使个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及......