借开发商的钱做首付逾期了(借开发商的钱做首付逾期了会怎么样)

如果你的贷款还没有办下来，最好想办法让银行暂时不要放款（如果是因为你的资料手续还不齐最好），一旦款放下来，你就一点主动都没有了，因为开发商更看重的是银行70%的按揭，你30%的首付只是银行放贷款的基本条件，如果贷款迟迟放不到位，到时着急的是开发商。
至于退房，现在的市场卖一套房难度比以前大多了，正常情况开发商肯定不会退给你的。
你自己翻翻看合同，应该有你违约的规定，想办法违约就是了。
另外，现在的市场处于低谷，但不是所有的城市房地产情况都很糟糕，中国还没到那种程度。
所以建议你再考虑一下退房的问题，搞清楚开发商一期延迟交付的原因再做决定，年前实际上是开发商最困难的时间，这个时候买房，价格上应该是有不少实惠的。

您好，根据您描述的情况，是您先将房款全部付清之后，开发商才交房，有一个履行的先后顺序，如果您没有将房款付清，开发商有权拒绝交房。
如果您想退房，需要交齐房款后并且等360天后，开发商还是不交房，您才可以要求退房。

但是这种情况比较少见，如果后面的4万元是分期付款，一般情况下是首付2万元之后，交房，您可以住进去，但是不享有房屋的所有权，等到您将房款全部还清之后，开发商协助您办理房屋过户登记。
建议您再仔细看看购房合同，否则这份合同实在对您不利，而且也没有分期还款的必要。

房子是不是5证齐全，交首付款时可以签订正规的商品房买卖合同吗《房管局备案的那种合同》，如果可以的话就能够交首付了！

这个不能算诈骗。

不能，因为你逾期不还房贷属于合同违约，开发商回购是替你承担连带责任，怎么还能退还首付呢？

借开发商垫资首付逾期利息要还吗-开发商垫资首付的钱怎么还

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一成首付逾期(一成首付逾期)

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