逾期安置补偿(回迁安置超期补偿)

您好！

　　贵州城市房屋拆迁管理办法

　　（2000年6月5日贵州省人民政府令第48号发布根据2002年10月31日《贵州省人民政府关于修改＜贵州省城市房屋拆迁管理办法＞的决定》修订）
　　第三十一条 被拆除房屋使用人在规定的过渡期限内自行解决过渡用房的，拆迁人应付给临时安置补助费。
临时安置补助费标准：拆迁住宅房屋，按被拆房屋建筑面积每月每平方米1—10元计算；拆迁非住宅房屋，按被拆房屋建筑面积每月每平方米2—20元计算。
市、县(特区)人民政府可在此标准范围内确定具体数额。
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　　在规定的过渡期限内，由拆迁人提供周转过渡房的，不付给临时安置补助费。
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　　第三十二条 拆迁人、被拆除房屋使用人双方应遵守过渡期限协议，拆迁人不得擅自延长过渡期限；由拆迁人提供周转房的，被拆除房屋使用人到期不得拒绝迁往安置用房而不腾退周转房。
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　　第三十三条 由于拆迁人的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的被拆除房屋使用人，从逾期之月起在原临时安置补助费标准的基础上增加临时安置补助费，增加标准为：逾期不满半年的增加25%；逾期满半年不足一年的增加50%；逾期满一年不足二年的增加75%；逾期二年不足三年的增加100%；逾期三年以上的，拆迁人必须采取措施予以安置，不予安置的，在原临时安置补助费标准基础上增加500%。
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　　由于拆迁人的责任，导致由拆迁人提供周转过渡房的被拆除房屋使用人延长过渡期限的，从逾期之月起按本办法第三十一条第一款规定的标准付给临时安置补助费。

　　2、希望您的问题能够得到解决。

这个得看你们的安置协议中是否有补偿条款，协议中有的话按协议执行。
如果协议中没有类似条款，那么你可以根据损失补偿原则索取补偿，你要举证自己的损失，依此索赔。

找拆迁人协商，不成的话就起诉。

拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也将得到补偿：拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
其中过渡期18个月以内的，补偿6个月;过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月;由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。
拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。
商铺拆迁补偿时是按商铺价值作赔偿的，但是现在出现了很多住宅改作商铺经营的情况，被拆迁房屋实际用途与房地产权证登记用途不符，依据规定以房地产权证注明用途为准。

房屋征收签订了征收补偿协议在法理上讲是双方真实意思的表示，双方都应按协议约定履行，在履行协议中如有争议双方协商解决，协商不成可诉讼至人民法院调解或判决。

首先旧改是政府主导，市场运作的，开发商在与村名签拆迁补偿协议的时候，合同上市有规定建设期的，基本上都是从土地平整以后，开发商取得土地开发许可的情况下开始算，在几年内建设完，让业主回迁
你所说的逾期交房7到8年，应该是从你签合同开始算的时间，其实开发商只要把土地平整，开发建设是非常快的，短则1年，慢则2、3年就可以把房子建好让业主回迁；旧改的周期长在于拆赔的后期那些钉子户，如果大家都配合旧改，其实也是很快的
开发商也希望快点让业主返迁回去，毕竟只有业主没有住上返迁房，开发商每天都在付租金
关于违约，签的拆迁补偿协议上是有明确的表示的，你可以去找合同看看
希望能够帮到你

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