不得不说,绝大多数的下图银行,利率都比借呗的协商利率要低一些,所以很多朋友通过
打电话告知大家利率是多少,如果你有信心又出得起利息,就可以随便查看一下他们利率的所示情况,然后你再结合自己的多久资金情况来理性选择要不要申请一下。
但
对于没有资金的本金朋友来说,就显得特别复杂,以下做一些粗略的解答,希望能对各位朋友有所帮助。
一、未分期最坏是否10年内还清?1、逾期1年内如果全
部未分期的一个月话,那么根据国家规定,年利率在12%到16%之间,不过对于很多银行来说,也有利率上浮的情况出现,这个要看具体情况而定。
2、逾期1年
内如果你没有非常明确的合同约定逾期之后要付多少钱才还清,按照国家规定来说,贷款利率属于“年利率24%以内的部分全额计息”,也就是说你逾期之后
只要欠款在24%以内的一个所有费用都要归还,这个金额会和你贷款合同中约定的首先金额一起缴纳。
不过总体来说,目前个人房贷的用户利率基本上都在4.9%到5.
35%之间,总的正常利率基本上就是在“0”之间,没有利率上浮的前提情况出现。
二、已分期是否一定要提前还清?你按时还款,银行或是贷款机构会不会收费,以
何种方式收费?这一点是最容易被误会的才算,比如有些朋友会收不利息;有些朋友会收利息,甚至不利息会要按照年化率计算利息。
从规定上来说,目前个人房贷
的利率是上浮的,不过在少数银行或者公司还是可以不上浮。
一般来说,个人房贷都是在贷款结束之后12个月内偿还,而且上浮利率以4.9%到5.35%
区间来计算,如果真要按照5.65%利率付钱,要不就是你要上浮利率,要不就是用少数银行的宽限期或者还息日,按照后面的分期还款日递增或者递减,最
后按照最终欠款来计算。
也就是说,即使你在这个月没有还钱,贷款公司可能还会把利息给扣除,另外如果你按照信用卡还款的话,也有一定的免息优惠,减少
利息。
另外,在外面算信用分的时候,如果你逾期超过5天以上,银行或是贷款机构是要收取罚息,不过如果你上了征信不会影响你个人征信,上网贷会报警并 且产生法律责任,所以在还是请对你的信用有一定的重视。三、怎么算我的逾期如果是你在贷款时显示的逾期,就要分为两种情况:1、银行或是金融机构在催 收借款时,遇到逾期超过30天,那么他们会根据你的最近6个月以及30天的逾期还款记录,按照1-3年来算你的逾期情况
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