濮阳中深能按逾期交房吗(濮阳中深能按逾期交房吗)

2023-06-06 14:09发布

濮阳中深能按逾期交房吗

这个主要就看你签订的购房合同上签订的交房日期。
如果说你拿到了房产局已备案的合同,合同上签订了交房日期(全国统一的《商品房买卖合同》中就有一条是关于交房的),如果开发商到日期不能交房,开发商是需要按照合同中约定的时间给予赔偿的。


你回去把购房合同好好看看。

我买了一套房子,预售的,规定11年6月交房,现在还没交,我不想买了,合同规定,逾期90日可以退房,

楼主这种情况最折腾了,说两点吧:
1是,根据合同条款,目前就是应该这样的了,但根据合同法的基本要求“显示公允”的条款,和“不是当事人真实意思表示”的条款,是无效条款的,但这个不是我们说无效就无效的,需要有权部门宣布,说的直白一点,要么通过有关管理部门的“仲裁”,要么是法院的“宣判”,才能达到解除条款。

(但是,中国这情况…你懂得…人家房地产商玩这些专业,我们小百姓的玩不过的,哪怕我们走正规途径的,而人家随便玩点手段拖个三五月的,最后累死我们自己,更不说如果他们打通了关系,还发生其他“有中国特色的判决”这类的事情…)
2是,我个人的一些建议,楼主主动去找房地产商协商,跟他们直接达成协议退房,代价就是违约金我们不要了,如果他们不同意,再威胁说如果诉诸法律,到时候他们还得陪违约金,买卖不成仁义在嘛~(楼主行得话就自己上,不行就找个牛的朋友,或者花点小钱找个律师朋友,如果能找到和房地产开发商里面谁谁谁有认识的朋友直接去沟通那就最好了)

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