我和先生结婚时,我先生借了他亲戚一笔钱用于支付房屋首付,当时我先生签了借条,写明该笔钱用于购买房屋,但借条上没写归还时间。
当时口头约定10年左右时间归还(据此应该是2020年归还),利息按照商业利率。
现我们已有宝宝,迫切需要更宽敞的居住,我们决定置换房屋。
但现在债权人要求我们先用房屋出售款还清之前的欠款,并说明按照法律,房屋置换时应该付清所有之前的银行贷款及个人债务。
在银行规定时间内的利率就是正常的,超过规定的时间就是逾期利率,这个利率会很高。
最高不超过20%。
执行利率是合同约定利率,贷款期限内按照合同约定的利率计息,逾期利率是指贷款到期后未能偿还,利率上浮一定比例,自贷款到期日开始使用逾期利率计息。
正常按5.145%算利息
但逾期还本或息就按7.7175%计息
1. 逾期利息:是由逾期贷款造成的罚利息,具体是指贷款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。
2. 一般操作是在原贷款利率的基础上再增加30%-50%的罚息,具体算法还要看每个案件的不同情况。
逾期贷款的计算方法:
1. 借款合同依贷款人性质,分为商业借款和民间借款;
2. 前者是指由商业银行或其他金融机构作为贷款人的借款,后者是自然人间及法人与自然人间的借款;
3. 对于逾期借款利息的计算方法,因借款合同的性质不同而有所区别:
① 一是当事人在借款合同中对借款期限、借款期间的利息及逾期借款利息有约定的,尊重当事人的意思自治,应从其约定。
商业借款的逾期利息只要不超过人民银行规定的利率标准,民间借款符合最高人民法院规定的不高于银行贷款利率的4倍,就应按照其约定的利率计算。
② 二是当事人在借款合同中只对借款期间的利息作了约定,对逾期借款利息没有约定。
商业借款的贷款人既可以按合同约定的借款期间内的利率要求借款人支付逾期利息,亦可按照国家的有关规定要求借款人支付逾期利息,其选择权在于贷款人。
要说明白,在哪贷的款,当时贷款利率多少,逾期加罚多少如月息是9‰这样计算:10万X0.009X12=10,800,一年正常利息是10,800元加罚利息是5%,10,800X5%=540元,罚息是540元,一年需还利息11,340元需还本息共计:111,340元扩展资料:贷款逾期利息怎么计算?贷款逾期利息是指当借贷人所申请的贷款业务到还款期后未能及时归还欠款,由放款机构收取的利息费用。贷款逾期利息的计算取决于贷款逾期后的罚息利率,各家银行或贷款机构关于罚息利率的规定不一,因此贷款逾期利息也不相同。......
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? 逾期利息:是由逾期贷款造成的罚利息,具体是指贷款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。 一般操作是在原贷款利率的基础上再增加30%-50%的罚息,具体算法还要看每个案件的不同情况。 依据: 中国人民银行关于人民币贷款利率有关...
? 逾期利息:是由逾期贷款造成的罚利息,具体是指贷款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。 一般操作是在原贷款利率的基础上再增加30%-50%的罚息,具体算法还要看每个案件的不同情况。 依据: 中国人民银行关于人民币贷款利率有关...
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