田阳逾期交房子问题 田阳逾期交房子问题

开发商晚交房，买受人可以要求其承担违约责任，支付违约金。
关于违约金的数额，一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。
不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
根据以上规定,如果房产公司长时间逾期交房给购房者造成的损失高于合同约定的违约金,购房者可以请求人民法院适当予以增加,按实际造成的损失确定违约金,要求房产公司承担违约责任。
法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

很简单，起诉，按照合同约定计算违约金，起诉开发商。
对免责事由由开发商举证证明。

即使是一堆业主告，也是一个个立案，分开审理。

地震和炎热是否构成不可抗力，此不可抗力是否是工期延误的根本原因要有法院裁决，绝对不是开发商一家之言。
另外，我个人觉得汶川都重建完了，他一栋楼怎么还没有人家重建的速度快，这是不合理的。

交钥匙与房管局无关，收房清单一定要明确，不然都是后房子面积、质量出问题还是要扯皮。
你们可以请一位监理之类的协助收房。
收房，收房，就是验收房屋，接收钥匙。

田阳巴别欠信用卡名单（田阳巴别欠信用卡名单）

;处理时间 处理地点 邮件状态 2012-07-26 12:51:00 田阳县巴别邮政所 收寄 2012-07-28 02:21:31 南宁市 到达处理中心,来自田阳县 2012-07-28 04:05:51 南宁市 离开处理中心,发往成都集散站点 2012-07-29 04:00:14 成都集散站点 到达处理中心,来自南宁市 2012-07-29 07:28:37 成都集散站点 离开处理中心,发往遂宁市 2012-07-30 08:17:43 遂宁市 到达处理中心,来自成都集散站点 2012-......

田阳二手房(田阳二手房出售最新)

具体房屋情况具体分析房价吧，一般在2300元/平方米至2600平方米之间。...

田阳二手房

说真的，我也觉得广场附近的地产环境比较好，都 说 政府要搬地方，不管你搬到那里，广场附近那片在田高，医院，还有高速路口这3点连成的三角型中间，这些不会搬吧，一搬就需要很大的 成本的，他们都没政府有钱吧，就算你政府搬也搬不了 离广场多远的地，敢壮大道进高速那条路不 是 要 延长到机场吗，（再问下以后飞机还开不开的哦？）就算政府搬去三雷，走这条路去政府也不 远吧。。 不过田阳也不 大，在哪住都是很近的。...