汝州圣庄园东湖逾期交房(汝州圣庄园二期业主群)

一般来说，房屋的产权大致分为:
1)居住用地，产权期限为70年；
2)综合用地，产权期限50年；
3)商业用地，产权期限40年。

具体小区的产权期限取决于其国有土地使用证上的土地性质。此外，产权期限从开发企业取得国有土地使用证之日起计算，而不是从购买之日起计算。

项目负责人行为之法律效力分析

　　在建设工程施工合同履行过程中，除了发包人、承包人及实际施工人外，往往还涉及负责工程某个具体项目的负责人，项目负责人作为建设工程施工合同中的重要参与者，对有关权利义务的影响不容忽视。以下，小编将结合有关案例对项目负责人有关行为的法律效力进行简要分析。　　有关法条：　　《民法总则》第一百六十二条：代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。　　第一百七十一条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相......

海口环球宝龙城逾期交房(海口宝龙城二期业主群)

延期交房的情况：1、正常延期交付。正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。2、非正常延期交付。非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。...

房价暴涨400万，开发商自爆违法销售，要求确认合同无效，法院一审判决支持（判决全文）

近日，房产开发商西安闻天科技实业集团有限公司（下称闻天科技）以自己违法无证销售为由，在商品房售出两年后，将12名业主相继告上法庭，欲收回所售房产，引发热议。2016年4月25日，李女士与闻天公司签订《紫杉庄园内部认购合同》一份，认购长安区兴隆街办西沣路以西紫杉庄园项目商品房。双方在认购合同中约定的内容包括：认购房源销售面积约200平方米，认购房源销售总价172万元；乙方李女士选择总房价款100%付款比例，根据付款比例，开发商给予总房价款7折优惠，优惠后总价120.4万元；李女士应于2016年4月......