相寓租房逾期不交

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翔宇是中介服务的升级，满足了一部分人的需求，但目前还远远不能令人满意；比如两次收费，即既收中介费又收房租，还到处找茬扣钱，这是极不合理的。国外资产管理公司不需要代理费；由于我国监管不严，合同中隐藏着很多霸王条款。比如名义上，没有物业费。其实搬出去的时候会有垃圾处理费，等于变相的物业费；国外列出的室内物品清单，要求一周内自己检查并上交。我爱我家只有十分钟，而且是手写版的清单。结账时，很有可能会因为不存在的物品丢失而扣钱；装修时偷工减料，看房子看不出来，住一次就体会到了，比如瓷砖粘贴不完全，漏水；免押金月付租金其实是租客一次性借出一年租金的网贷，具体细节就不说了。

答:法律实务题目是:法律专家(2005-07-01 10:41:31)
如果合同中约定承租人在租赁期满后既不续租也不拒绝迁出，出租人可以自行搬出承租人的财物腾空房间，是可以的，但必须双方签字，才能对双方产生法律效力约束。

如果承租人不同意该条款，不签订租赁合同，该条款就没有法律效力，出租人也不能搬出承租人的财物腾退房间。

-。承租人应返还租赁财产，即房屋。因此，问题中的条款是否存在，并不影响承租人自行搬出房间。此时，如果在出租人给了承租人合同约定的时间后，承租人没有离开房间，承租人已经侵犯了出租人的合法权益，已经是侵权行为，出租人有权将承租人自己的物品搬出。

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